Rue des Ruelles 29, 6880 Bertrix Auby-sur-semois

Rue des Ruelles 29 - 6880 Bertrix Auby-sur-semois - DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa située à Auby-sur-Semois, dans la commune de Bertrix. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose de cinq belles chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC séparé et une buanderie prévue pour une future salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, un salon accueillant avec poêle à pellet, une salle de jeux, un bureau et une vaste véranda ouvrable aux beaux jours avec un espace barbecue intégré. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d’un usage professionnel. Le sous-sol aménagé comprend plusieurs espaces de service, une splendide cave à vin et sa pièce de dégustation, idéales pour les passionnés d’œnologie. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clôturé comprenant un potager, un enclos pour chèvres, un espace pour poules et un grand garage. Côté technique, la maison est en excellent état général: électricité conforme, châssis en aluminium triple vitrage, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, chauffage central au gaz, alarme de sécurité, et raccordement aux égouts. Le PEB est de niveau B. Les grands volumes, les espaces extérieurs soignés et les caves aménagées font de cette villa un bien unique à découvrir sans tarder. Embarquez vos valises, la maison est prête à vous accueillir.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Bertrix Auby-sur-semois (6880) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (135 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 615.000, ofwel ± € 1.830 per m². Het telt een perceel van 4.268 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 336 m². Het pand dateert uit 2012.