Molenstraat 14

* * *

Molenstraat 14 - 3740 Bilzen - Knappe villa met 4/5 slaapkamers op 16 are
Deze strakke villa is gelegen op een perceel van ruim 16 are en werd gebouwd in 2015.
De woning beschikt over vier slaapkamers op de verdieping en is voorzien van airco, domotica, camera’s en alarmsysteem.
Met een goede EPC-score van 120kWh/m2 is ze tevens klaar voor de toekomst.
Dankzij de multifunctionele ruimte aan de voorzijde, voorzien van een aparte toegang, is deze villa geschikt voor een woon/werk-combinatie. Deze ruimte is heden als slaapkamer ingericht. De grote en hoge kelder (170m2) biedt vele mogelijkheden.

Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en toegang tot het gastentoilet. Aansluitend aan de inkomhal bevindt zich een polyvalente ruimte, vandaag als slaapkamer in gebruik. Deze is ruimte is voorzien van airco, heeft een aparte ingang en kan met een schuifdeur worden afgesloten van de rest van de woning.
De leefruimte, ook voorzien van airco, bestaat uit een L-vormige zithoek en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. De indirecte led-verlichting en de warme accenten zorgen voor een sfeervol geheel. Verder is er nog een bureauruimte welke enkele trapjes lager ligt dan de leefruimte. Hierdoor wordt de connectie tussen de verschillende ruimtes behouden en wordt er toch privacy gecreëerd. Tot slot bevindt er zich nog een wasplaats en een koele berging vlakbij de keuken.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één vandaag als dressing in gebruik is.
De slaapkamers zijn voorzien van airco en afgewerkt met kwalitatieve houten vloer. De knappe badkamer is voorzien van vloer-en wandverwarming. Verder is er nog een nachttoilet voorzien.

De tuin is volledig omheind en het brede perceel (+-51m) geeft nog extra mogelijkheden naar tuininrichting.
Er zijn bovendien twee terrassen aanwezig aan de woning.

EPC:120kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Instapklaar
- Goede energiescore
- Airco
- Ideaal voor woon/werkcombinatie
- Grote kelder 170m2
- Alarm, camera’s, domotica
- Groene omgeving Documenten Indelingsplan EPC Informatieplicht Bodemattest Kadastraal plan