Avenue de la Cité 72

Située dans le charmant village de Bray, à proximité des grandes voies de communication, cette spacieuse maison à rafraîchir offre un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vaste salon d'environ 56 m², une cuisine lumineuse, une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche et des toilettes, une buanderie et un premier garage.

L'étage supérieur abrite quatre grandes chambres aux dimensions généreuses, la plus petite mesurant déjà environ 12 m² et donnant accès au grenier. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec pergola, un jardin et un deuxième garage à l'arrière avec accès direct à la rue.

Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une deuxième entrée, qui offre la possibilité de diviser la maison en deux, sous réserve d'un accord urbanistique, ce qui pourrait être intéressant pour un investissement.

La maison a bénéficié de rénovations récentes, dont une nouvelle façade avant, de nouveaux châssis avant et une nouvelle toiture. Elle dispose également d'un chauffage central au mazout, d'une cave, d'un grenier aménageable, de châssis en PVC à double vitrage et de deux garages avec fosses.

Le revenu cadastral est de 580 €. L'offre débute à 185 000 €. La date de disponibilité reste à définir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 0471/94.66.11.

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Avenue de la Cité 72 - 7130 Bray - C'est dans le petit village de Bray, à proximité des grands axes routiers que se situe cette grande maison à rafraichir.

Celle-ci se compose comme suit :

Au rez de chaussée : Un hall d'entrée desservant un grand living ( +/-56 m²), une cuisine lumineuse, une salle de bain ( bain,douche et WC), une buanderie et un premier garage.

A l'étage : 4 grandes chambres avec de belles dimensions, la plus petite mesurant déjà +/- 12 m² et donnant accès au grenier.

A l'extérieur, une terrasse avec pergola, un jardin avec un deuxième garage à l'arrière doté d'un accès direct à la rue.

Le petit plus sur ce bien est que vous bénéficierez d'une deuxième entrée qui vous offre la possibilité de séparer le bien en deux sous réserve d'un accord urbanistique (car anciennement deux maisons), dans le cadre d'un investissement par exemple.

Nouvelle façade avant , nouveaux châssis avant et nouvelle toiture.

Chauffage central au Mazout.
Cave.
Grenier aménageable.
Châssis PVC double vitrage.
2 garages avec fosses.

RC : 580 €.

Offre à partir de 185 000€.
LIBRE : A DEFINIR.

Infos et visites au 0471/94.66.11.