Rue Boussart 2

Deze te renoveren stadswoning is ideaal gelegen en zeer geschikt voor gebruik als kantoorruimte voor vrije beroepen. De indeling van de woning is als volgt: de begane grond heeft een inkomhal, een leefruimte (voorheen wachtkamer), een kantoorruimte (voorheen medisch kabinet), een niet-uitgeruste keukenruimte, achterkeuken, een kleine buitenplaats (3 m2) en een buitentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers, waarvan één meer dan 25 m2 groot is. De tweede verdieping biedt ongeveer 70 m2 om mee te werken, waar je mogelijk drie extra slaapkamers en een badkamer kan creëren. De zolder is ook in te richten als extra ruimte. In de kelder vind je een ondergrondse opslagruimte die zich uitstrekt onder het hele hoofdgebouw.

Buiten is er een kleine binnenplaats van ongeveer 3 m2 met een toilet. Bovendien heeft de woning een recente, geïsoleerde dakbedekking en recent geplaatste dubbele beglazing. Het heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D. De ligging is ook een grote troef.

Dit is de perfecte woning voor vrije beroepen! De startprijs is €160.000,00. De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De eigenaar zal het bod kiezen dat het beste past bij zijn/haar criteria (hoogte van het bod, voorwaarden, tijdstip van ondertekening, enz.).

* * *

Rue Boussart 2 - 7130 Binche - Maison de ville à rénover idéalement située et pouvant aisément convenir pour profession libérale.

Composition : rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (anciennement salle d’attente), espace bureau (anciennement cabinet médical), espace cuisine non équipée, arrière-cuisine, cour extérieure (3 m2), W.C. extérieur ;

1er étage : salle de bains, w-c.séparé, 3 chambres dont une de plus de 25 m²
2ème étage : espace de +/- 70 m² à aménager, possibilité de créer 3 chambres et salle d’eau
Combles : grenier aménageable
Sous-sol : caves sous tout l’immeuble principal

A l’extérieur : petite cour de +/- 3 m² avec w-c.

Atouts : toiture récente et isolée, châssis double vitrage récents, PEB D, situation.

Idéale pour profession libérale!

PRIX DE DEPART : 160.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)