Avenue Marie-Jose 90, 7130 Binche

Avenue Marie-Jose 90 - 7130 Binche - C'est à Binche, que nous vous proposons cette villa 3 façades sur terrain de +/- 10,5 ares (construction année +/- 1950) + 1 terrain à bâtir de +/- 15 ares. Vendu en ensemble.
Celle-ci est idéalement adaptée pour un logement dit "KANGOUROU".
Cela signifie que vous pouvez acquérir la propriété à plusieurs famille mais profitez des extérieurs et des commoditées en commun.
Le bien comprend des entrées indépendantes pour vivre en toute intimité. Habitation principale : Rez-de-chaussée : +/- 225 m² : Perron, 2 halls d’entrée, vaste vestiaire avec WC et lavabo, séjour principal avec feu ouvert et rotonde, 2ème séjour avec terrasse, salon TV avec feu ouvert, ascenseur Schindler donnant accès au 1er étage, cuisine équipée (installée en 2011) avec office donnant sur le séjour. 1er étage : +/- 225 m² : Vaste hall de nuit. 3 chambres avec chacune SDB & WC, dont une avec rotonde et terrasse donnant sur le jardin, et une autre avec terrasse couverte. Une grande pièce carrelée avec sanitaire pouvant servir de salle de jeux ou de sport. 2ème étage : +/- 50 m² : Hall de nuit, 2 chambres avec chacune SDB + WC Sous-sol : +/- 100 m² : Caves entièrement carrelées (mur + sol), vaste buanderie, chaufferie (Buderus installée en 2002), production d’eau chaude de 300l, WC, pompe hydrophore avec système d'épuration d'eau de pluie Appartement avec accès & entrée séparée (facilement aménageable pour profession libérale) Hall d’entrée avec marbre au sol, WC, vestiaire, local technique, 2 chambres, SDB, vaste living avec porte fenêtre donnant sur vaste terrasse et vue sur le jardin Annexes : Garage 3 voitures avec porte automatique (1*2 + 1*1) + parking en clinckers, piscine avec couverture télescopique et chauffée (12*6m), local technique pour piscine + installation sanitaire (WC, douche, frigo, évier) Accès avant : dallage en pierres bleues (réalisé en 2004) + éclairage dans les parterres Accès de côté : Terrasse en arrondi carrelée (réalisée en 2020) donnant sur le jardin Parcelle de terrain à bâtir : façade de 24 mètres à l’avenue Marie-José longée par un ruisseau Nombreuses possibilités (grandes familles, professions libérales, hôtel, maison de repos, etc.) L'immeuble répond à bons nombres de normes anti-incendie, càd cloisonnements, portes coupe-feu, matériaux anti-feu, escalier de secours à l’arrière, etc.