Rue de l'Eglise 14-16, 7321 Blaton
- Twee woningen op één perceel in Blaton, dicht bij scholen en gare.
- Woning 1 (3 kamers): te verfrissen, veranda en tuin met chalet.
- Woning 2 (1 kamer): te renoveren, gelijkvloers met overdekte tuin.
- Energiezuinigheid nodig: EPC-score E (417 kWh/m²).
Over deze woning
Cet immeuble est situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et de la gare.
Logement 1 : à rafraîchir, ce qui comprend un espace vestiaire, un living, une cuisine semi-équipée, une véranda, une buanderie, une salle de bain, des toilettes et trois chambres à l'étage ainsi qu'un débarras. Il possède également une remise, un jardin agréable avec un chalet. Le loyer est de 317 €, chauffage convecteur gaz et double vitrage partiel. Classe énergie : E - 417 kWh/m².an
Logement 2 : à rénover, il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cour couverte. Le loyer est de 208 €. Classe énergie : G - 546 kWh/m².an
Une rentabilité possible d'environ 1200 € peut être obtenue. RDV possible sur rendez-vous au.
Omschrijving van de makelaar
Rue de l'Eglise 14-16 - 7321 Blaton - Situées à proximité des commodités, des écoles, des commerces, de la gare. Logement 1:à rafraichir: espace vestiaire, living, cuisine semi-équipée, véranda, buanderie, sdb, wc et 3 chambres + débarras à l'étage. Remise, agréable jardin avec chalet. Rc: 317€, chauffage convecteur gaz, double vitrage en partie. PEB: E - 417 kWh/m².an Logement 2: à rénover: plain pied d'un salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, sdb et cour couverte. Rc: 208 €.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Blaton (7321) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 120.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 128.000 naar € 120.000 (-6%). Online sinds november 2023. Het EPC-label is E (417 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Blaton? Reken bovenop de vraagprijs van € 120.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de l'Eglise 14-16, 7321 Blaton
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de l'Eglise 14-16, 7321 Blaton
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot BLATON Belvédère (TEC), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 24 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Blaton
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Blaton (7321) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Blaton betekent genieten van een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Supermarkten, apotheken en andere essentiële voorzieningen bevinden zich dichtbij, wat het leven aangenaam en praktisch maakt. De buurt biedt een fijne balans tussen het nodige comfort en een toegankelijke, vriendelijke woonomgeving. Dit adres is dan ook ideaal voor wie naar een functioneel en goed voorzien buurtje zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Blaton
Prijsevolutie in Blaton – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 186 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Blaton en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 165.200) en 2026 (€ 248.000) met ongeveer 50%.
Wat werd er in Blaton werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 137 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Blaton?
Vergelijkbare panden te koop in Blaton
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.