Reppelerweg 194, 3950 Bocholt

Reppelerweg 194 - 3950 Bocholt - PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 828 m² + bewoonbare oppervlakte: 359 m² + 3 slaapkamers + combinatie wonen en werken + horecaruimte met tal van mogelijkheden + vlot bereikbaar voor klanten en leveranciers + overname volledige inboedel frituur en taverne mogelijk (niet in prijs inbegrepen) ALGEMEEN: Op een goede en vlot bereikbare locatie in Bocholt bevindt zich deze veelzijdige eigendom met combinatie van wonen en werken. Dankzij de ligging in woongebied met landelijk karakter geniet u hier van een aangename omgeving met een open gevoel, terwijl u toch profiteert van een goede bereikbaarheid en visibiliteit. De woning, gebouwd in 1992, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 359 m² en is momenteel ingericht als woonst met horecagelegenheid. Zo is er een frituur aanwezig met plaats voor ongeveer 50 zitplaatsen. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor zelfstandigen of ondernemers die hun activiteit willen combineren met wonen, maar biedt eveneens mogelijkheden naar herinvulling afhankelijk van uw plannen. Het woongedeelte beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een functionele indeling die zorgt voor voldoende comfort voor het hele gezin. De leefruimtes genieten van een aangename lichtinval en creëren een gezellige, huiselijke sfeer. De horecaruimte biedt tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een commerciële invulling op een goed bereikbare locatie. Dankzij de beschikbare oppervlakte en indeling kan deze ruimte flexibel aangepast worden aan diverse doeleinden. Het perceel van 828 m² zorgt bovendien voor voldoende buitenruimte en mogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. Kortom, een eigendom met bijzonder veel potentieel op een strategische locatie in Bocholt, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met toekomstmogelijkheden. FINANCIERING: Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient. VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK. Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren. ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD: De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE: Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak.