Kleine Marsestraat 24, 3950 Bocholt

Kleine Marsestraat 24 - 3950 Bocholt - PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 820 m² + bewoonbare oppervlakte: 170 m² + 3 volwaardige slaapkamers + authentieke woning met karakter + op het einde van een doodlopende straat + gelegen in een rustige, groene omgeving VERNIEUWINGEN 2025: + nieuwe gasketel + elektriciteit vernieuwd + volledig uitgeruste keuken + overdekt terras + carport voor 2 auto's + nieuwe automatische poort + schilderwerk buiten én binnen + ramen opnieuw geschilderd + tuin werd volledig aangepakt ALGEMEEN: Op het einde van een rustige, doodlopende straat in het landelijke Kaulille bevindt zich deze charmante, authentieke woning, volledig omgeven door groen. Hier komen rust, privacy en natuur op een harmonieuze manier samen, waardoor je elke dag thuiskomt in een warme, landelijke omgeving. De woning ademt karakter en heeft doorheen de jaren haar authentieke charme weten te behouden. Verschillende originele elementen zorgen voor een unieke uitstraling en creëren een gezellige, huiselijke sfeer. Tegelijkertijd werd de woning recent gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor hedendaags comfort mooi samengaat met het authentieke karakter van het huis. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en een perceel van 820 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling is praktisch en aangenaam, met onder andere drie volwaardige slaapkamers en verschillende functionele ruimtes. Bovendien beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, wat ze ook bijzonder geschikt maakt voor wie levenslang wonen in overweging neemt. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. In de tuin geniet je in alle rust van het omliggende groen, ver weg van drukte en verkeer. Het perceel biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van de stilte en de natuur rondom. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis op een uitzonderlijk rustige en groene locatie, met veel privacy en een authentieke uitstraling. INDELING: +0: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, hal, berging, badkamer, slaapkamer, veranda, garage +1: nachthal, toilet, 2 slaapkamers FINANCIERING: Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient. VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK. Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren. ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD: De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE: Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak.