Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Weynesbaan 154, 2820 Bonheiden Rijmenam

Huis Te Koop in Bonheiden Rijmenam
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 495.000

Weynesbaan 154 - 2820 Bonheiden Rijmenam - Instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, vernieuwd dak en prachtige tuin te Bonheiden (Rijmenam). Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in Bonheiden (Rijmenam)- Dankzij de combinatie van ruimte, comfort, recente vernieuwingen en een prachtig aangelegde tuin biedt deze eigendom alles wat een gezin nodig heeft. Indeling: Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en bieden een mooi zicht op het overdekt terras en de eerste zone van de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die in 2009 werd vernieuwd en voldoende ruimte biedt voor een gezellige ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, speelkamer, hobbyruimte of praktijkruimte. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en bidet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische was- en bergruimte. Extra troef is de bijkomende doucheruimte die werd ingericht in de berging, wat zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen. De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een nachthal. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's. Buitenruimte: Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en bijzonder ruime tuin met een gezellig terras en een overdekte zithoek waar u het hele jaar door in alle rust kan ontspannen. Achteraan bevindt zich een mooie tuinzone met open zicht op het groen, een moestuin en een praktische tuinberging. Een unieke meerwaarde is de bereikbaarheid van de achterliggende tuin via het Kadodderpad. Hierdoor kan u met de wagen eenvoudig de tuinzone bereiken, ideaal voor het aanvoeren van tuinmateriaal, het vervoeren van grotere voorwerpen of het uitvoeren van tuinwerken. Naast de woning is er tevens ook nog een ruime oprit met garage, dus aan parkeerplaatsen geen gebrek. Comfort & Duurzaamheid: Deze woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en geniet van tal van belangrijke vernieuwingen: Dankzij deze investeringen kan u zonder zorgen verhuizen en onmiddellijk genieten van uw nieuwe thuis.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Bonheiden Rijmenam (2820) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is C (298 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.132. Het pand dateert uit 1977. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 495.000.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000
Type
Huis
Bouwjaar
1977
EPC
298 kWh/m² C
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.132
Referentie
51SF29AN0RCP
Makelaar Code
51891 KJC
EPC Certificaat
20260519-0003872819-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
nee
Rechterlijke beslissing
A
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
A
Prijs Geschiedenis
14 Jul 2026
€495.000 / De Boer & Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Weynesbaan 154, 2820 Bonheiden Rijmenam te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Bonheiden Rijmenam? Reken bovenop de vraagprijs van € 495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Weynesbaan 154, 2820 Bonheiden Rijmenam

📈 Vastgoedprijzen in Bonheiden Rijmenam (2820)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Bonheiden Rijmenam – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.251 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bonheiden Rijmenam en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 497.575) en 2026 (€ 590.035) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 445.457) en 2026 (€ 327.500) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 280/m²) en 2024 (€ 227/m²) met ongeveer 19%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C

✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 4 slaapkamers.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 1.132 euro.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 298 kWh/m².
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: nee.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Bonheiden Rijmenam.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Weynesbaan 154, 2820 Bonheiden Rijmenam Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten