Kerkhofstraat 637, 2850 Boom
- Centraal gelegen gezinswoning in Boom met uitstekende bereikbaarheid
- Recent gerenoveerd (2021-2025) met nieuwe keuken, isolatie en zonnepanelen
- Energiezuinig met EPC Label B en conform elektrische keuring
- 3 slaapkamers, ruime kelder en groot terras van 46m²
- Dichtbij scholen, winkels, park en openbaar vervoer
Kerkhofstraat 637 - 2850 Boom - Centraal gelegen woning nabij verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer! Dit huis bevindt zich tevens nabij het gemeentelijk park van Boom en het provinciaal recreatiedomein 'De Schorre'. Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel. Ideale ligging voor woon-werkverkeer en gezin met kinderen! Achteraan het perceel liggen een servitudeweg en 2 autostaanplaatsen. Er is verder parkeergelegenheid in de eigen garage en in de straat. Deze woning werd gebouwd in 1967 en gerenoveerd tussen 2021-2025: geïsoleerd dak (2021), nieuwe condensatieketel Bosch (2024), vernieuwde keuken (2025),... In de achtergevel werden crepi + 14 cm isolatie geplaatst & de tuinomheining werd vernieuwd. Sinds 2024 zijn 6 zonnepanelen geplaatst. De keuring van de elektriciteit is conform en het EPC heeft een zeer goede score (Label B). Ondergronds is een ruime kelder van 23m2 aanwezig. Op het GLVL bevinden zich een een inkomhal en een wasplaats. Het 1e VERDIEP is ingedeeld in een hall, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder liggen op het 2e VERDIEP een hall, 2 slaapkamers en een klein terras & op het 3e VERDIEP een zolderkamer met trapluik, die mits plaatsen van een trap ingericht kan worden als een 3e slaapkamer. De tuin is noord-west-gericht en aangelegd met een ruim terras van 46m2.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Boom (2850) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 375.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Boom? Reken bovenop de vraagprijs van € 375.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kerkhofstraat 637, 2850 Boom
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kerkhofstraat 637, 2850 Boom
📍 Wonen in deze buurt — Boom (2850) automatisch samengesteld
Dit huis in Boom biedt je alles wat je nodig hebt voor een aangenaam woonplezier. Je hebt diverse molens en cultuurposten in de buurt, terwijl een ALDI voor je dagelijkse boodschappen ook dichtbij is. Voor gezinnen met kinderen zijn er een kinderopvang en een speeltuin in de omgeving, en ook vrijetijdsbesteding zoals Wim ligt voor het grijpen. Een ideale ligging voor wie naar rust en gemak streeft zonder in het isolement te leven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Boom – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.531 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boom en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.097) en 2026 (€ 395.244) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 189.000) en 2026 (€ 261.740) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 286/m²) en 2023 (€ 504/m²) met ongeveer 76%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.