Leuvensesteenweg 318

Mis de unieke kans niet om te wonen en werken in deze prachtige, moderne nieuwbouwwoning in Boortmeerbeek. Gebouwd in 2018, combineert deze eigendom een comfortabel privéleven met een praktische werkruimte. De locatie, op korte afstand van Mechelen en Leuven, is perfect voor zelfstandigen of gezinnen die een balans zoeken tussen privé en professioneel leven.

De residentiële kant van de woning toont moderne architectuur met een strak en hedendaags design. Geniet van een ruime, lichtovergoten leefruimte met open keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een dressing. Daarnaast is er een berging en garage aanwezig. Deze woning is volledig instapklaar en uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een lage energiefactuur.

Het commerciële of kantoorgedeelte heeft een aparte ingang en beslaat ongeveer 120m² - ideaal voor een kantoor of praktijkruimte. De indeling is flexibel en kan uitgebreid worden indien nodig. Bovendien is er parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is gelegen in een commercieel gunstige en zichtbare toplocatie, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit hier heb je een vlotte verbinding met Mechelen, Leuven en de E19 Brussel-Antwerpen.

Dit vastgoed is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke mix van wonen en werken. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 015/ 34 34 34 of ken@immovos.be.

* * *

Leuvensesteenweg 318 - 3190 Boortmeerbeek - Unieke kans: wonen en werken in Boortmeerbeek!Deze nieuwbouw woning uit 2018 biedt u het beste van twee werelden: een comfortabele privéwoning en een praktisch commercieel of kantoorgedeelte. Gelegen in Boortmeerbeek, op een boogscheut van Mechelen en Leuven, is deze woning ideaal voor zelfstandigen en/of gezinnen die wonen en werken willen combineren en op zoek zijn naar een professionele uitvalsbasis met moderne woonkwaliteit.De woning: Moderne architectuur met een strakke, hedendaagse uitstraling Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken 3 slaapkamers, badkamer en dressing Berging en garage Volledig instapklaar met hoogwaardige afwerking Energiezuinige woning met lage energiefactuur Vloerverwarming en zonnepanelen Prachtig aangelegde tuin met zwembad en pool house Het commerciële of kantoorgedeelte: Afzonderlijke ingang Oppervlakte van circa 120m² Flexibel in te richten (mogelijkheid tot uitbreiding) Perfect voor een kantoor, praktijkruimte, multifunctionele ruimte,… Eigen parking De omgeving: Commerciële en zichtbare top ligging Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer vlotte verbinding met Mechelen, Leuven en E19 Brussel-Antwerpen Kortom, deze woning is een echte opportuniteit voor wie zoekt naar een unieke combinatie van wonen en werken. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!Interesse? Neem contact op via 015/ 34 34 34 of ken@immovos.be voor een bezoek ter plaatse.