Herentalsebaan 14, 2140 Borgerhout

Herentalsebaan 14 - 2140 Borgerhout - Meergezinswoning in art-nouveaustijl met zuidgerichte tuin

Riante woning uit 1913 in art-nouveaustijl ontworpen door architect Jacques De Weerdt. Dit gebouw is een mooie mix van zowel modern als klassiek en is ideaal gelegen tussen Rivierenhof, Boekenbergpark en Te Boelaerpark, vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Dit pand werd jarenlang bewoond door één gezin, maar is mits enkele aanpassingen perfect terug in te delen in vier éénslaapkamerappartementen.

De gemiddelde huurprijs per appartement bedraagt ca. 800,00 euro per maand. Met een jaarlijkse huuropbrengst van 38.400,00 euro heb je dus een bruto rendement van ca. 6 %.

Bijzonderheden:
- Vier digitale gasmeters
- Vier digitale elektriciteitsmeters
- Tuin ca. 40 m²
- Beschermd monument
- Woonvolume van ca. 310 m²
- EPC score van 280 (C)
- Elektriciteit is conform
- Volledig geïnstalleerde keuken met vloerverwarming
- Volledig onderkelderd

Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de
rechtsgevolgen ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/11179).