Kanunnik Darisstraat 9, 3840 Borgloon

Kanunnik Darisstraat 9 - 3840 Borgloon - Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met
inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid

Deze eengezinswoning met prachtige architectuur is gelegen in het centrum van Borgloon,
waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de verbindingen zijn uitstekend.
De woning dateert van 1977 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Door de
vele hoogteverschillen aan binnen- en buitenkant, geeft de woning een unieke indruk.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal met een gastentoilet en vestiaire. Je hebt er
toegang tot het hoger gelegen salongedeelte met terras aan de voorzijde, dat aansluiting
geeft op de eetkamer, voorzien van een groot schuifraam naar een eerste terras. Een klein
trapje brengt ons in de open keuken, voorzien van kookplaat, afzuigkap, spoelbak, ingebouwde
oven en frigo en vaatwasapparaat. Ook van hieruit, bereiken we een terras, dat voorzien is van
een zonnedoek. Tevens is er op het gelijkvloers nog een open ruimte, die perfect dienst kan
doen als bureauruimte.

Vanuit de leefruimte bereiken we via de trap de eerste verdieping. Via de nachthal bereiken we
3 slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een eigen terras. Verder treffen we hier ook
de badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en wc.

De woning is volledig onderkelderd, waar een grote wasplaats, ruime inpandige garage en
voldoende bergruimte voorzien zijn. Je kan de garage bereiken via de oprit aan de rechterzijde
van de woning. De voortuin kan tevens worden aangewend als parkeergelegenheid.

Daarnaast is de woning ook voorzien van het nodige groen, hetgeen de omgeving een aangenaam
gevoel geeft. De 2 ruime terrassen vangen de afwezigheid van een tuin vast en zeker op.
Indien U graag over een tuin beschikt, is er wel de mogelijkheid om de parkeergelegenheid aan
de voorzijde te benutten en de achtergelegen verharding te veranderen door beplanting.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op stookolie. De ramen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing met aluminium
omkadering. De elektriciteit is conform het AREI gekeurd tot en met 2046.

Kortom, een unieke eengezinswoning, die mits enkele opfrissingen weer helemaal klaar is voor de
toekomst. De centrale ligging biedt U de nodige voorzieningen en verbindingen, zonder dat U hiervoor
moet inboeten op rust. Mede dankzij de achtergelegen terrassen is het hier aangenaam vertoeven.

Wenst U meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 012 26 22 05!