Rue des Vaucelles 15, 6200 Bouffioulx

Rue des Vaucelles 15 - 6200 Bouffioulx - Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous ruiner? Située dans une petite rue calme de Bouffioulx, tout en restant proche des commerces, écoles et facilités du quotidien, cette maison 3 façades en pierres et briques séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un projet accessible. Sans être luxueuse ni entièrement remise au goût du jour, elle offre une base plus que correcte et fonctionnelle permettant de s’y installer rapidement tout en réalisant les améliorations souhaitées au fil du temps. Une formule idéale pour un 1er achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à son rythme. Le rez comprend un salon, une SAM, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une SDB avec baignoire et douche. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres. À l’extérieur, une agréable terrasse permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité, à l’abri de l’agitation. La maison bénéficie notamment d’une toiture récente, de châssis en bois double vitrage, d’un CC au gaz de ville ainsi que d’une installation électrique conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun chantier lourd ne semble nécessaire pour en profiter. Facile à chauffer, facile à entretenir et peu contraignante au quotidien, cette habitation représente une alternative intéressante à la location. Avec quelques idées et un peu d’investissement personnel, elle pourrait devenir un véritable cocon à votre image. ? Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée: client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, ou encore une personne seul souhaitant s’y épanouir Située Rue des Vaucelles 15 à Bouffioulx, cette agréable habitation bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, services et transports en commun. Les grands axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les principales villes de la région. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de balades et d’activités de plein air. Le bien se situe à environ 10 km de Charleroi, 30 km de Namur, 45 km de Mons et 60 km de Bruxelles.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Bouffioulx (6200) staat te koop. Online sinds juli 2026. Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 71 m². De vraagprijs bedraagt € 110.000, ofwel ± € 1.549 per m².