Découvrez cette maison à rénover d'une superficie brute de 295m² et habitable de 198m², située sur un terrain de 6a 80ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand bureau près de l'entrée idéal pour une profession libérale, une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie/arrière-cuisine, une salle de douche et un WC.

Au premier étage, un hall de nuit conduit à trois belles chambres dont la plus grande pourrait être divisée en deux, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre une très grande chambre parentale et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain grâce aux arrivées d'eau déjà présentes.

Le sous-sol comprend des caves d'une superficie de 32m² et un garage pour une voiture. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un boiler solaire thermique pour les salles de bain. Le PEB est de classe E mais peut atteindre la classe B si le chauffage est converti au gaz de ville.

Le précompte immobilier est de 492€ et le revenu cadastral net est de 579€. Le prix de vente est de 375.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christine de Smet au 0479-09 03 50 ou par email à christine.desmetdo@cap-sud.com.

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Maison A RENOVER (±295m² bruts / ±198m² habitables), sise sur un terrain de ±6a 80ca.
Au rez (niveau rue et jardin): Hall d'entrée, un grand BUREAU A COTE DE L'ENTREE donc poss. prof. lib. (±20m²), salle à manger (±18m²), salon (±16m²), cuisine (±16m²), une buanderie/arrière-cuisine (±8m²), SDD1 (±2,5m²), et wc1.
Au 1er: hall de nuit vous mène à 3 belles chambres dont la plus grande pourrait être scindée en 2 (±27, 12 et 8m²), une SDB2 et une SDD3 et 1wc2 séparé.
Au 2ème: une très grande chambre parentale (±28m² au sol) et une pièce pouvant être aménagée en SDB car arrivées d'eau déjà présentes (±16m²).
Au sous-sol: caves: (±32m²)
GARAGE 1 voiture
Chauffage électrique. Boiler solaire thermique pour les SDB et D des étages. Egoûts.
PEB: E 393 kWh/m².an n°20221124006753 car chauffage électrique MAIS possible PEB B 138 kWh/m².an si électricité au gaz de ville.
Précompte immobilier: 492€ / REVENU CADASTRAL NET: 579€ !
PRIX: 375.000€
Infos et visites ou Si vous avez besoin de faire estimer un bien que vous prévoyez de vendre: Christine de Smet (IPI n°510.595): 0479-09 03 50 ou christine.desmetdo@cap-sud.com