Avenue Bel Air 23, 1440 Braine-le-Château

Avenue Bel Air 23 - 1440 Braine-le-Château - +++ VISITES REALISABLES SUR RDV AU 0470/34.87.93 +++ VISITE VIRTUELLE : https://servisco.be/virtualtour/deca-immobilier/20407 +++ Découvrez cette villa située sur une belle parcelle de 13a 26ca, offrant un jardin idéalement orienté au sud pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un spacieux séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre, le tout accompagné de toilettes séparées pour plus de commodité. À l’étage, un hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et une salle de bains moderne. De plus, des combles d’environ 33m2 offrent un espace supplémentaire, parfait pour un usage de grenier de rangement. Le sous-sol pratique comprend un garage, un bureau, une buanderie, un atelier, un local technique et une salle de douche, assurant une fonctionnalité optimale. À l’extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant, tandis qu’un jardin arboré et clôturé à l’arrière crée un espace privé et paisible. A noter que ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques + thermiques qui réduisent fortement le coup mensuel des charges ainsi qu’un aspirateur centralisé se trouvant à chaque étage pour plus de confort – PEB : B – n° 20231121023571 – 152 Kwh/m².an – 27.743 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.609 Euros – VISITES REALISABLES SUR RDV AU 0470/34.87.93