Het CHL-kantoor biedt een ruim stadshuis op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Dit pand met een woonoppervlakte van ongeveer 138m² en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 271m², is gelegen op een omheind, zuidelijk georiënteerd perceel van ongeveer 3 are en 10 centiare.

De woning bestaat uit een grote entreehal, toilet, woonruimte van +/- 30m² (met elektrische rolluiken) die toegang geeft tot de goed uitgeruste keuken van ongeveer 14m² met uitzicht op de veranda van +/- 12m² en de tuin. De eerste verdieping omvat een gang die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk +/- 15m² en +/- 14m², alsmede een badkamer van +/- 8m² (voorzien van een bad, toilet en twee wastafels). De tweede etage bevat een overloop die naar twee slaapkamers van respectievelijk +/- 12m² en +/- 9m² leidt, evenals een inrichtbare zolder van +/- 12m² en een mezzanine-zolder van +/- 36m². In de kelder bevinden zich twee kelderruimtes van +/- 13m² en +/- 21m².

De woning heeft een aangename, beboste tuin met een atelier van +/- 25m². Het is mogelijk om een garage te kopen tegenover het huis voor €20.000. Technische gegevens: Gasconvectoren voor verwarming. Enkele elektrische meter. Energieprestatiecertificaat F 448kWh/m²/jaar.20220503006055 Ramen deels enkel glas in hout en deels dubbel glas in PVC. Kadastraal inkomen: +/- €609. Biedingssysteem. Direct beschikbaar bij akte. Direct contact: 0488/808.820.

* * *

Le bureau CHL vous propose cette spacieuse maison idéalement située en centre-ville avec accès aisé aux commodités. La bâtisse propose une superficie habitable de +/- 138m² pour +/- 271m² de bâtis et est déposée sur un terrain de +/- 3 ares 10 ca clôturé et orienté Sud. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, toilette, espace séjour de +/- 30m² (avec volet électrique) donnant accès à la cuisine équipée de +/- 14m² ayant une vue sur la véranda de +/- 12m² et le jardin. 1er étage: hall de distribution sur 2 chambres de +/- 15m² et +/- 14m² et une salle de bain de +/- 8m² (baignoire, toilette et 2 lavabos). 2ème étage : palier desservant sur 2 chambres de +/- 12m² et +/- 9m², grenier aménageable de +/- 12m² et grenier en mezzanine de +/- 36m². Sous-sol: 2 caves de +/- 13m² et +/- 21m². A l'extérieur agréable jardin arboré avec atelier de +/- 25m². Possibilité d'acquérir un garage à 20.000€ situé en face de la maison. Données techniques : Chauffage convecteurs gaz. Compteur électrique simple. Peb F 448kWh/m².an.20220503006055 Châssis en partie simple vitrage bois et en partie double vitrage pvc. RC: +/- 609€.Système d'offre.Libre à l'acte. Contact direct: 0488/808.820.