Rue de Brivioulle 13, 4260 Braives

Rue de Brivioulle 13 - 4260 Braives - OPTION OPTION OPTIONL'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison de caractère de plus de 200m² habitables sur un terrain de 1400 m² à BRAIVES. Le bien est situé à 10' de Waremme et d'Hannut et des accès autoroutiers E40 et E42. Cette habitation de 3 chambres aux volumes impressionnants est également idéale pour la création d'une partie professionnelle.
Elle se compose comme suit au RDC : hall d’entrée de 10m², de belles pièces de vie de 16 et 17m², spacieux séjour de 37m², cuisine de 2015, arrière cuisine et buanderie.
Au 1er étage : spacieux hall de nuit, 3 grandes ch de respectivement 16, 17 et 18m², bureau de 5m² et salle de bain de 13m² avec WC séparé.
Au 2eme étage : grenier aménageable de 80 m² avec fenêtres et très belle hauteur sous plafond.
Au -1 : caves de 45m².
Extérieurs : grand jardin de + de 1000m² idéalement orienté SUD-EST, terrasse de 24 m², garage et plusieurs places de parking à l'avant.
Equipements : châssis PVC DV, chauffage central mazout récent, électricité CONFORME, égout.
Travaux à prévoir : rafraîchissement global du bien.
RC : 487€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits)
Cette habitation permet de nombreux projets de vie. Situation idéale, proche de toutes les facilités (commerces, écoles, accès autoroutiers,...) ainsi que du Ravel.
Magnifique opportunité, bien de qualité. A voir absolument ! PEB G 549Kwh/m².an - n° 20141022013144
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5901559