Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Tamelbroekstraat 29, 9660 Brakel

Huis Te Koop in Brakel
352 m² wonen
1408 m² perceel
5 slaapkamers
€ 590.000
In het kort
  • Moderne open bebouwing uit 2014 met 352 m² en vijf slaapkamers op ruim perceel.
  • Indrukwekkende open leefruimte van 83 m² met veel licht en tuincontact.
  • Praktijkruimte van 30 m² ideaal voor thuiswerk of zelfstandig beroep.
  • Luxe masterbedroom met dressing en eigen badkamer plus tweede badkamer.
  • Dubbele inpandige garage en doordachte opbergruimtes voor optimaal comfort.
modernopen keukenvijf slaapkamersruime tuingaragethuiswerklichte ruimtesinstapklaar

Tamelbroekstraat 29 - 9660 Brakel - Wie houdt van ruimte, licht en strakke architectuur, voelt zich hier meteen thuis. Deze moderne open bebouwing uit 2014 bevindt zich op een ruim perceel van 1.408 m² en combineert een doordachte indeling met hedendaagse architectuur en een uitzonderlijk ruimtegevoel. De strakke witte gevel, grote glaspartijen en open volumes zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Bij binnenkomst valt meteen de royale inkomhal op, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet. Vooraan in de woning bevindt zich een ruime bureau- of praktijkruimte van 30,16 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandig beroep uitoefent of nood heeft aan een extra polyvalente ruimte. De absolute blikvanger van deze woning is de indrukwekkende open leefruimte met keuken en eetplaats met berging van maar liefst 83,19 m². Dankzij de overvloed aan glas baadt deze ruimte de hele dag in licht en ontstaat er een aangenaam contact met de tuin. De open indeling creëert een gevoel van vrijheid en maakt dit de ideale plek om te leven, te ontspannen en gasten te ontvangen. Op het slaapniveau bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst voor hobby, dressing of thuiswerk. De ruime masterbedroom beschikt over de mogelijkheid tot een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet, een extra berging en een ruime nachthal die alles mooi verbindt. Ook praktisch werd aan alles gedacht met een dubbele inpandige garage van 43,80 m², die naast plaats voor twee wagens ook extra opbergmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een ruime en aangename tuin met veel potentieel. De buitenaanleg werd nog niet afgewerkt, waardoor de toekomstige eigenaar deze naar eigen smaak kan invullen en afwerken. Binnen is de woning instapklaar, al kan een opfrissing met schilderwerken gewenst zijn om het geheel verder te personaliseren. Met haar moderne architectuur, royale volumes, multifunctionele indeling, gunstige EPC-score "B" en bouwjaar 2014 biedt deze villa een unieke combinatie van comfort, uitstraling en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een woning waar hedendaags wonen, ruimte, licht en karakter centraal staan?

Kenmerken

Vraagprijs
€ 590.000
Type
Huis
Bewoonbaar
352 m²
Grond
1408 m²
Bouwjaar
2014
Prijs/m²
€ 1.676
EPC
111 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
I4QVTALJIX47
Makelaar Code
4404364
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€590.000 / Immo Gosseye
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Tamelbroekstraat 29, 9660 Brakel te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Tamelbroekstraat 29, 9660 Brakel

📍 Wonen in deze buurt — Brakel (9660) automatisch samengesteld

Dit huis in Brakel biedt je een rustige woonplek met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen in de buurt. Je vindt scholen en winkels op loopafstand, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis op het platteland, dicht genoeg bij alles wat je nodig hebt. Een fijne keuze voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan ruimte en rust.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Everbeek Everbeek-Beneden Plaats252 m
Everbeek Koreelweg401 m
Zarlardinge Mierenhoek709 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Brakel (9660)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Brakel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.251 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brakel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 364.250) en 2026 (€ 380.312) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 260.429) en 2026 (€ 295.900) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 198/m²) met ongeveer 27%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 39.072 kWh/jaar (ruw ± € 3.907/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.260 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.278/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Brakel

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Brakel.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Tamelbroekstraat 29, 9660 Brakel Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten