Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Stationsstraat 58, 9660 Brakel

Huis Te Koop in Brakel
151 m² wonen
120 m² perceel
3 slaapkamers
€ 155.000
In het kort
  • Gesloten bebouwing met renovatiepotentieel nabij centrum Brakel
  • Drie slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen
  • Ruime nachthal, zolderverdieping en volledig onderkelderde kelder bieden extra mogelijkheden
  • Grote glaspartijen voor aangename open leef- en eetruimte
te renoverencentrumliggingdrie slaapkamerszolderkelderuitbreidingspotentieel

Stationsstraat 58 - 9660 Brakel - ONDER OPTIE! Kijk- en biedmoment zat. Nabij het centrum van Brakel, in de Stationsstraat, bevindt zich deze gesloten bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime eet- en leefruimte. Dankzij de grote glaspartij bestaat de mogelijkheid om een aangename open eet- en leefruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer, maar perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een keuken met aansluitende veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bijzonder ruime nachthal die ideaal kan ingericht worden als hobbyruimte, bureau of speelhoek. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of het creëren van extra slaapgelegenheid. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met een vrije hoogte van circa 1,50 meter, ideaal voor extra opslagruimte. Bent u op zoek naar een te renoveren dorpswoning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten?

Kenmerken

Vraagprijs
€ 155.000
Type
Huis
Bewoonbaar
151 m²
Grond
120 m²
Prijs/m²
€ 1.026
EPC
511 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
-WL9CNN1CIAA
Makelaar Code
4376324
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€155.000 / Immo Gosseye
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Stationsstraat 58, 9660 Brakel te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Stationsstraat 58, 9660 Brakel

📍 Wonen in deze buurt — Brakel (9660) automatisch samengesteld

Dit huis in Brakel biedt je een woonplek in een leefbare gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt heeft een fijne mix van voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een solide belegging, deze locatie biedt een goed evenwicht tussen comfort en praktische bereikbaarheid.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Brakel (9660)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Brakel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.251 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brakel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 364.250) en 2026 (€ 380.312) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 260.429) en 2026 (€ 295.900) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 198/m²) met ongeveer 27%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 77.161 kWh/jaar (ruw ± € 7.716/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 37.750 – € 67.950. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.259 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.278/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Brakel

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Brakel.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Stationsstraat 58, 9660 Brakel Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten