Nestor Debeckstraat 8, 9660 Brakel
- Te renoveren dorpswoning met ruim perceel (1578 m²) in rustige, groene landelijke omgeving.
- 3 slaapkamers, functionele indeling met bureelruimte, veranda en bijgebouwen.
- Interessant herontwikkelingspotentieel: mogelijk 2 grondgebonden woningen volgens gemeentevisioen.
- Parkeren op eigen terrein, ruime tuin met open groenezicht en veel indelingsmogelijkheden.
Nestor Debeckstraat 8 - 9660 Brakel - Dorpswoning met ontwikkelingspotentieel – Everbeek (Brakel) Te renoveren dorpswoning in het landelijke Everbeek, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen woongebied met landelijk karakter. De eigendom biedt ruimte, ligging en toekomstpotentieel. De woning beschikt over een ruime indeling met op het gelijkvloers een leefruimte, eetruimte, keuken, kelder en een aparte bureelruimte met toegang naar buiten. Aansluitend zijn er een veranda en bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en bijkomende ruimtes. Het perceel heeft een gevelbreedte van ca. Binnen de visie van de gemeente wordt een invulling met grondgebonden woningen als passend beschouwd, waarbij meergezinsbouw niet de voorkeur geniet. De woning is bereikbaar via een brede toegangspoort, beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime tuin met open zicht op groen, wat het geheel extra wooncomfort en troeven geeft. Troeven: Rustige en groene ligging in gegeerde dorpskern Gevelbreedte ca. 18 m met interessante bouwbasis Ruime gezinswoning met veel indelingsmogelijkheden Functionele indeling met bijgebouwen en bureelruimte Parkeergelegenheid op eigen terrein Ruime tuin met open zicht op het groen Renovatie- of herontwikkelingspotentieel Mogelijke visie tot 2 grondgebonden woningen Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en ontwikkelingspotentieel?
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nestor Debeckstraat 8, 9660 Brakel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nestor Debeckstraat 8, 9660 Brakel
📍 Wonen in deze buurt — Brakel (9660) automatisch samengesteld
Dit huis in Brakel biedt je een fijne woonplek in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. De ligging combineert het gemak van een goed bereikbare plaats met het karakter van een kleinschalige gemeenschap. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een solide beleggingsobject, deze woning in Brakel is zeker een kijkje waard.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brakel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.251 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brakel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 364.250) en 2026 (€ 380.312) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 260.429) en 2026 (€ 295.900) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 198/m²) met ongeveer 27%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Brakel
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.