Bredabaan 11

Deze modern gerenoveerde villa, gelegen op een perceel van 1.880 m², is een parel van hedendaagse architectuur. De renovatie vond plaats tussen 2010 en 2022, waarbij enkel gebruik werd gemaakt van premium materialen om de villa een elegante uitstraling te geven.

Bij het betreden van de villa word je verwelkomd in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Op dezelfde verdieping vinden we een stijlvol kantoor van circa 13 m² met een tapijten vloer. De gezellige woonkamer van ongeveer 26 m², kompleet met ingebouwde boekenkast en directe toegang tot de tuin, biedt een comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt de villa over een eetkamer van circa 28 m² met fraaie visgraatparket en een sfeervolle open haard.

De open keuken met ontbijthoek is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookeiland met ingebouwde spoelbak, Aquelex kraan en tal van ingebouwde toestellen zoals een inductiekookplaat, twee ovens en een vaatwasser. Er is eveneens een bijkeuken van ongeveer 8 m² aanwezig.

De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, allemaal voorzien van tapijten vloer en ingebouwde kasten. Dankzij airconditioning wordt er in de zomermaanden een aangename temperatuur behouden. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet.

Buiten vinden we een volledig aangelegde en omheinde tuin. Een automatische toegangspoort zorgt voor de nodige privacy en veiligheid. Voor het onderhoud van de planten en het gazon is er een sproeisysteem geïnstalleerd. Verder beschikt de villa over een fietsenberging, een hoogrendementsketel van Viesmann en een geavanceerd alarmsysteem met camerabewaking. Het dak is volledig geïsoleerd wat bijdraagt aan een energiezuinige woning.

* * *

Bredabaan 11 - 2930 Brasschaat - Eigentijdse gerenoveerde villa op 1.880 m². De villa werd gerenoveerd tussen 2010 en 2022 met eigentijdse hoogwaardige materialen.

Indeling van de villa:
Kelder.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet.
Bureel op tapijt, +/- 13 m².
Salon op visgraatparket, +/- 26 m², ingebouwde bibliotheekkast, rechtstreekse toegang tot de tuin.
Eetkamer op visgraatparket, voorzien van open haard, +/- 28 m².
Leefkeuken met ontbijthoek, voorzien van eiland met ingebouwde spoelbak en Aquelex kraan, kasten en inbouwtoestellen zoals inductiekookplaat, vaatwasser, 2 ovens,... +/- 24 m²
Berging, +/- 8 m².
Poolhouse.
Ruime voorraad en stockage berging
Fietsenberging
Eerste verdieping:
Nachthal op tapijt.
Slaapkamer 1 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 16 m². Airco.
Slaapkamer 2 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 21 m². Airco. Terras.
Slaapkamer 3 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 17 m². Airco.
Slaapkamer 4/Dressing op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 15 m².
Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, toilet.
Bergzolder.

De tuin is volledig aangelegd en volledig omheind. Automatische toegangspoort. Sproeisysteem voor planten en gras (boorput 80 m). Airco voor de slaapkamers. Fietsenberging. Dak voorzien van isolatie. Verwarming op gas met hoogrendementsketel van Viesmann. Alarm met camerabewaking.