Baillet Latourlei 116

Ontdek deze klassieke Franse villa, gelegen in het hart van 't Vriesdonk. Omringd door prachtige natuur en oude bomen, biedt dit pand op een perceel van ongeveer 2.100m², ruimte, comfort en rust. De ligging is ideaal met verschillende scholen en het centrum van Brasschaat op fietsafstand.

Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal u, uitgerust met een gastentoilet en vestiairekast. De lichte woonkamer van ongeveer 60m², met parketvloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin, zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast is er een eetkamer op parket en een vernieuwde keuken met alle inbouwapparatuur. Een bijkeuken biedt zijtoegang of aparte toegang tot een kantoorruimte die eventueel kan worden uitgebreid met een aangrenzende berging. De kelder biedt veel opslagruimte en een technische ruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot verschillende kamers. De hoofdslaapkamer van ongeveer 26m² heeft een eigen badkamer. Er is ook een extra badkamer met dubbele wastafel, nachttoilet en douche. Verder zijn er twee kinderkamers van elk ongeveer 17m² met kastenwand, een vierde slaapkamer of hobbykamer van ongeveer 19m² met de mogelijkheid om een eigen douchekamer te installeren, en een vijfde slaapkamer van ongeveer 10m². Een bergzolder is toegankelijk via een luik.

Enkele bijzonderheden van deze villa zijn het leien mansardedak dat extra ruimte biedt op de eerste verdieping, de uitstekende staat van onderhoud, het blanco elektriciteitsattest geldig tot 2044, het EPC label B, het ruimtelijk gevoel, de prachtige tuin met oud bomenbestand en de uitzonderlijke ligging in het hart van Vriesdonk.

* * *

Baillet Latourlei 116 - 2930 Brasschaat - Klassieke Franse villa gelegen middenin in 't Vriesdonk, op ca. 2.100m² welke omgeven is door een prachtige natuur met oud bomenbestand. Verschillende scholen zijn per fiets bereikbaar, net zoals het centrum van Brasschaat.

Indeling op het gelijkvloers:
- een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast
- woonkamer (ca. 60m²) op parket met openslaande deuren naar het terras en de tuin
- eetkamer op parket
- aansluitend de vernieuwde keuken met alle inbouwapparatuur
- bijkeuken met zijtoegang of aparte toegang naar het kantoor
- kantoor, eventueel uit te breiden met naastliggende berging
- kelder met grote opslagruimte en technische ruimte

Indeling op het eerste verdiep:
- nachthal waarop uitkomen:
- hoofdslaapkamer (ca. 26m²) met aansluitend een eigen badkamer
- badkamer met o.a. dubbele lavabo, nachttoilet en douche
- nachttoilet
- 2 kinderslaapkamer (elk ca. 17m²) met kastenwand
- 4e slaapkamer/hobbykamer (ca. 19m²) met mogelijkheid om een eigen douchekamer te plaatsen
- 5e slaapkamer (ca. 10m²), eventueel extra badkamer
- via een toegangsluik, een bergzolder

Bijzonderheden:
- leien mansarde dak = extra ruimte op het 1ste verdiep
- uitstekend onderhouden
- blanco elektriciteitsattest (geldig tot 2044)
- EPC label B
- ruimtelijk gevoel
- prachtige tuin met oud bomenbestand
- uitzonderlijke ligging, hartje Vriesdonk