Cambeenbos laan E 1, 2960 Brecht

Cambeenbos laan E 1 - 2960 Brecht - Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht!

Deze villa is gelegen in een rustige straat, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur. De prachtige bosrijke omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten, terwijl u binnen enkele minuten de bruisende stad kunt bereiken.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijke inkomhal met een gastentoilet. Bijkomend is de gehele gelijkvloers uitgerust met vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam comfort, zelfs tijdens de koudere maanden.

Verder komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met een aparte zitplaats. De moderne keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met vaatwasser, oven, microgolf, gasvuur, dampkap, koelkast met vriesvak en spoelbak. De eetruimte, die naadloos aansluit op de woonkamer, maakt het een ideale plek voor familiebijeenkomsten.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (12m²/ 14m²) en een badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet.
Verder bevindt zich hier nog de masterbedroom. Deze geniet de volgende indeling: aan de linkerzijde heeft u toegang tot de dressing, hiernaast is de badkamer. Deze is uitgerust met tegelvloer, ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Tenslotte aan de rechterzijde bevindt zich het slaapgedeelte.

Op de tweede verdieping bevinden zich de resterende 2 slaapkamers (32m² / 21m²) en een wasruimte. Deze slaapkamers kunnen dienen als polyvalente ruimte.

Tenslotte beschikt de woning over een ruime tuin (560m²). Geniet van de warme zomerdagen bij het verwarmde zwembad (2019), dat een geweldige plek biedt om te ontspannen en plezier te hebben met vrienden en familie. De ruime oprit en parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Troeven:
+ EPC label B
+ Zonnepanelen
+ 5 slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Rustige omgeving
+ Vloerverwarming
+ Verwarmd zwembad

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke villa!
Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€850.000Registratierechten (3%):€25.500Raming Ereloon Notaris*:€2.791Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€878.916* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.