Breendonk-Dorp 44, 2870 Breendonk

Breendonk-Dorp 44 - 2870 Breendonk - Bent u op zoek naar een woning met karakter en enorm veel potentieel? Deze gezellige halfopen bebouwing in het hart van het charmante Breendonk-Dorp biedt u de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen zoals de A12, N16 en N17, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m² op een mooi perceel van 425 m². Momenteel zijn er twee slaapkamers aanwezig, maar de zolder biedt de unieke kans om dit uit te breiden naar drie of zelfs vier slaapkamers. Een absolute troef is de enorme kelder van 78 m², ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast beschikt het pand over een garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Hoewel de woning een EPC-label E heeft (centrale verwarming op gas), is een upgrade eenvoudig: met enkel dakisolatie stijgt u al naar label D. Een ideale kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken! Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Breendonk (2870) staat te koop. Het pand dateert uit 1953. Het EPC-label is E (424 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 425 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 141 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 289.000, ofwel ± € 2.050 per m². Online sinds mei 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 597.