Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Mollentstraat 40, 2520 Broechem

Huis Te Koop in Broechem
370 m² wonen
9760 m² perceel
7 slaapkamers
2 badkamers
€ 850.000

Mollentstraat 40 - 2520 Broechem - Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem! Gelegen op een prachtig perceel van bijna 10.000 m², biedt deze karaktervolle hoeve een perfecte mix van rust, ruimte en functionaliteit. Ideaal voor wie droomt van landelijk wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid! Met vlotte verbindingen naar het centrum en de belangrijkste uitvalswegen, combineert deze eigendom het beste van twee werelden. Bij binnenkomst ervaart u meteen de authentieke charme van de woning. De royale inkomhal met apart toilet leidt u naar een sfeervolle woon- en eetkamer, waar prachtige balken, een knusse houtkachel en een charmante opkamer de landelijke sfeer versterken. De ruime keuken, volledig ingericht in stijl van de hoeve, biedt voldoende plaats voor een gezellige ontbijtplek en sluit aan op een lichtrijke veranda – de perfecte plek om te genieten van elk seizoen. Daarnaast biedt de woning een multifunctionele voorkamer, ideaal als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met douche en toilet, evenals twee ruime garages en een polyvalente werkruimte. Op de eerste verdieping wachten maar liefst zeven ruime slaapkamers op u, samen met een tweede badkamer. Heeft u nog meer ruimte nodig? De zolder biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten! Buiten treft u een stal en een bijgebouw van 65 m², perfect als extra opslagruimte, atelier, speelruimte of kantoor. Het aansluitende overdekte terras maakt het plaatje compleet en vormt de ideale setting voor gezellige avonden in de buitenlucht. Deze unieke hoeve biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden – ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van landelijk wonen met karakter. Pluspunten: + Uniek  + Ruim + 7 ruime slaapkamers + Polyvalente bijgebouw + Locatie + Ruime garages en magazijn aanwezig + Riant perceel Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 850.000
Type
Huis
Bewoonbaar
370 m²
Grond
9760 m²
Bouwjaar
1930
Prijs/m²
€ 2.297
EPC
348 kWh/m² D
Aanvullende details
Referentie
W747HAT13OPZ
Makelaar Code
VVH3835
EPC Certificaat
D
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€850.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Mollentstraat 40, 2520 Broechem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Mollentstraat 40, 2520 Broechem

📈 Vastgoedprijzen in Broechem (2520)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Broechem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Broechem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 128.760 kWh/jaar (ruw ± € 12.876/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Broechem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Broechem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Mollentstraat 40, 2520 Broechem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten