Wat kost een huis in Broechem?

De mediane vraagprijs van een huis in Broechem is € 471.000, over de 57 huizen die er nu te koop staan. De werkelijk geregistreerde verkoopprijs bedraagt € 436.500 (Statbel, 192 verkopen over 2025Q2 t/m 2026Q1).

Zijn de prijzen in Broechem gestegen?

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Broechem van € 348.594 naar € 448.750, ofwel +28,7%. Bron: Statbel, geregistreerde verkoopakten.

Wat wordt er gebouwd in Broechem?

De afgelopen twaalf maanden werden er 544 omgevingsvergunningen aangevraagd in Broechem: 330 vergund, 94 geweigerd of stopgezet en 120 nog in behandeling. Bron: Vlaams Omgevingsloket.

Immo Te Koop in 2520 Broechem

Vastgoed in Broechem: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel.

63te koop
38nieuw in 30 dagen
1.549eerder verkocht

Wat het kost

Soort	Vraagprijs (mediaan)	Verkoopprijs (Statbel)	Verschil
Huis	€ 471.00057 te koop	€ 436.500192 verkopen	+7,9%

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 417.875 (107 verkopen), 4 gevels of meer € 472.000 (85).

Hoe de prijs evolueerde

5 jaar2020–2025 € 348.594→€ 448.750 +28,7%

9 jaar2016–2025 € 317.375→€ 448.750 +41,4%

Mediane verkoopprijs van een huis in Broechem — geregistreerde verkoopakten (Statbel), alleen volledige jaren.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 229 kWh/m² over 26 panden — 41% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal. De letters volgen de Vlaamse schaal voor woonhuizen (per 100 kWh/m²), ook buiten Vlaanderen, zodat gemeenten onderling vergelijkbaar blijven. Wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

544aangevraagd
330vergund
94geweigerd of stopgezet
120nog in behandeling

Omgevingsvergunningen die de afgelopen twaalf maanden in deze gemeente werden aangevraagd. Daarvan waren er 21 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

€ 9.420enige eigen woning (2%)
€ 56.520andere aankoop (12%)

Registratierechten, berekend op de mediane vraagprijs van € 471.000 in Vlaanderen. Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

Wommelgem 28 panden · € 438.750
Boechout 21 panden · € 481.750
Zandhoven 65 panden · € 423.750
Lier 150 panden · € 334.375
Zoersel 69 panden · € 499.750
Nijlen 43 panden · € 370.625

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.

Immo Te Koop in 2520 Broechem

63 resultaten in Broechem