Vlamingdam 10

Gelegen in het centrum van Brugge vindt u dit volledig verbouwde pand, waarvan alleen de voorgevel origineel is. Sinds 2010 is het opgesplitst in een handelsruimte/werkruimte op de begane grond, compleet met eigen keuken, badkamer en binnenplaats. Momenteel wordt deze ruimte verhuurd als dagwinkel. Boven bevindt zich een uitstekend duplexappartement met een aparte ingang. Het appartement beschikt over een woonkamer met moderne open keuken en een prachtig zonneterras. De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer en een unieke badkamer, terwijl de derde verdieping een opslagzolder biedt.

Bent u op zoek naar een beleggingsobject? Dit pand biedt een rendement van 1530 euro per maand, wat neerkomt op een bruto jaarinkomen van 18.360 euro! In de toekomst kunt u ervoor kiezen om zelf in het appartement te wonen en de winkelruimte te blijven verhuren voor 780 euro per maand. Of misschien wilt u de begane grond gebruiken als kantoor of eigen handelsruimte? Het pand kan ook dienen als kangoeroewoning, voor een inwonende ouder of kind op de begane grond.

Ontdek samen met ons de mogelijkheden. Neem contact op via 0475/812 810.

* * *

Vlamingdam 10 - 8000 Brugge - Brugge centrum: Dit pand werd volledig verbouwd (enkel de voorgevel is blijven staan) sedert 2010. Opgedeeld in handelsruimte/werkruimte op gelijkvloers met eigen keukentje, badkamer en koer. Op heden verhuurd als dagwinkel. Op verdieping perfect duplexappartement met afzonderlijke toegang. Living met moderne open keuken en mooi zonneterras. Op tweede verdieping ruime slaapkamer en eigenzinnige badkamer. Op derde verdiep bergzolder.
- U zoekt een beleggingseigendom? Rendement van 1530 euro/maand (18.360 euro bruto/jaar !)
- Naar de toekomst? Zelf wonen in het appartement en winkel blijven verhuren aan 780 euro?
- Eigen woonst met mogelijkheid tot gebruik gelijkvloers als bureau of eigen handelsruimte?
- Kangoeroewoning (inwonende ouder of kind op gelijkvloers)?
Laat ons samen de mogelijkheden onderzoeken. Bel 0475/812 810