Niklaas Desparsstraat 10, 8000 Brugge
- Luxe penthouse in hartje Brugge met uitzonderlijk uitzicht op Belfort en Provinciaal Hof
- Volledig afgewerkt en instapklaar met twee zonneterrassen en hoogwaardige materialen
- Master-bedroom met dressing, designbadkamer met stoomcabine en open inox keuken
- Gunstig EPC B-label, airco en zonnewering in het gehele appartement
Niklaas Desparsstraat 10 - 8000 Brugge - Ultiem genieten in alle luxe met magnifiek uitzicht op het Belfort en het Provinciaal Hof! Dit uitzonderlijk Penthouse is subliem gelegen in een recente kleinschalige Residentie nabij de Markt. De materiaalkeuze en doordachte indeling maken van dit Penthouse een unicum in het historische centrum van Brugge. U betreedt het appartement met de lift, voorzien van een beveiligingscode, naar uw persoonlijke private inkomhal met vestiaire. Vervolgens de lichtrijke woon- en eetkamer op natuursteen vloer, gashaard en maatwerk inbouwkasten. De volledig geëquipeerde inox keuken is voorzien van alle gewenste kwalitatieve keukenapparatuur. Aparte berging. De houten accentwand/deur laat u bovendien toe een neutrale sfeer te creëren waarbij uw open keuken verdwijnt in het geheel. Gastentoilet met handwasmeubel. De twee ruime zonneterrassen laten u in alle seizoenen wegdromen en genieten van het historische Brugge met de mooie klanken van het Beiaardconcert. Het eerste verdiep, op een parketvloer, geniet de ruime Master-bedroom met aangrenzend de smaakvol ingerichte dressing. Ontwaken doet men hier in stijl met een uniek frontaal zicht op de Brugse Halletoren! De ruime badkamer werd tot in de kleinste details afgewerkt met design wand- en vloerbetegeling, wastafelmeubel, toilet en inloop regendouche met Hammam/Stoomcabine functies. Bijzonderheden: - Toplocatie met uitzonderlijk uitzicht! - Gunstig EPC B-label 115 kWh/m2. - Airco en zonnewering in het gehele appartement. - Volledig opgeschilderd en onmiddellijk instapklaar. - 'Last but not least' Optioneel aankoop van één staanplaats en dubbele garagebox op het gelijkvloers. Kortom een exclusieve en unieke opportuniteit met uitzonderlijk uitzicht in het hart van Brugge!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.934 afgeronde aanbiedingen in Brugge (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brugge (8000) — staat te koop. Het EPC-label is B (115 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 795.000, ofwel ± € 4.969 per m². Online sinds september 2024. De woning biedt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², een perceel van 177 m². Het pand dateert uit 2011. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 979.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 795.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Niklaas Desparsstraat 10, 8000 Brugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Niklaas Desparsstraat 10, 8000 Brugge
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Brugge Stadsschouwburg perron 1 (De Lijn), 11 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 107 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Brugge
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen vanaf 55 dB, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten 2021 van de Vlaamse overheid (richtlijn 2002/49/EG); alleen beschikbaar voor Vlaanderen.
📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld
Dit huis in Brugge ligt in een levendige buurt waar cultuur, winkelen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De Stadsschouwburg, verschillende winkelstraten en een apotheek maken het gemakkelijk om alles wat je nodig hebt snel te bereiken. Met een speeltuin en groenruimtes in de nabijheid is dit een fijne plek voor wie het bruisende Brugse stadsleven wil combineren met comfort en bereikbaarheid. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brugge
Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.418 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 471.884) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 434.162) met ongeveer 41%.
Wat werd er in Brugge werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 1.429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brugge?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Vergelijkbare panden te koop in Brugge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.