Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Oost-Proosse 40/4, 8000 Brugge

Huis Te Koop in Brugge
225 m² wonen
165 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 775.000
In het kort
  • Luxueuze nieuwbouwvilla in residentieel Sint-Annakwartier met huislift
  • Privé parktuin op ruim perceel, geen medeeigendom of gemeenschappelijke kosten
  • 225 m² bewoonbare oppervlakte met open en personaliseerbaar ontwerp
  • 3 slaapkamers, hoogwaardige afwerking en discrete luxe
nieuwbouwhuisliftprivétuincentrumligging rustigluxe afwerkingparkeerplaatssint-anna

Oost-Proosse 40/4 - 8000 Brugge - ** Als grote troef wordt deze woning standaard uitgerust met een huislift ** Sint-Anna is zonder twijfel één van de meest gegeerde en residentiële delen van de Brugse binnenstad. In de noordrand van het Sint-Annakwartier bevindt zich een verscholen en grotendeels ommuurd bosje op het einde van een doodlopende straat. Dit groen eilandje vormt de basis voor een buitengewoon residentieel project pal in het hart van Brugge. Een stilteplek als oase van onvervalste privacy, beschut tegen een nieuwsgierige stad. Het project 'Linum Park' omvat zes luxueuze stadswoningen en één bijzondere Villa. Als bewoner krijgt u een exclusieve parktuin, kostbare historische monumenten en de groene Vesten als markante buren. Dit alles absoluut gevrijwaard van enige mede-eigendom of gemeenschappelijke kosten. Linum Park garandeert ruime percelen tussen 210 en 300 vierkante meter, ongezien voor binnenstedelijke projecten met deze parameters. Elke woning beschikt over een stadstuin inclusief parkeerplaats en tuinberging op het eigen perceel. Bewoners ervaren een totale bewegingsvrijheid, ontplooid over een bewoonbare oppervlakte tot ruim 220 vierkante meter. Een intelligent en open ontwerp voorziet verschillende variaties aan te personaliseren grondplannen. Afhankelijk van de wensen zijn tot vijf volwaardige slaapkamers mogelijk. Een kwalitatieve afwerking geldt als absolute minimum. Een kwaliteitsvolle afwerking geldt als absolute minimum, maar Blaarweyde gaat een stap verder. Oog voor detail leidt tot discrete luxe. Elke woning beschikt daarom standaard over verwarming én koeling via een eigen individuele geothermische warmtepomp. De warmteafgifte en -opname verloopt via vloerverwarming en draagt zo bij tot een aangenaam binnenklimaat tijdens alle seizoenen. Voor de inrichting van uw interieur krijgt u in dit bijzonder project carte blanche. De prijs omvat uitzonderlijke handelswaardes waarmee u in alle vrijheid aan de slag kunt, eventueel bijgestaan door uw eigen interieurarchitect. Kies nu en betaal later. U reserveert vandaag uw droomwoning in dit exclusieve project, maar start pas met betalen eens de woningen water- en winddicht zijn afgewerkt. Zo heeft u de eerste keuze en tijd genoeg om alles te regelen. Kortom een prachtig project in het Centrum van Brugge, zelden aangeboden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brugge (8000) — staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 225 m², een perceel van 165 m². Het pand dateert uit 2025. De vraagprijs bedraagt € 775.000, ofwel ± € 3.444 per m². Online sinds april 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 775.000
Type
Huis
Bewoonbaar
225 m²
Grond
165 m²
Bouwjaar
2025
Prijs/m²
€ 3.444
Aanvullende details
Referentie
44MVGHU32MIN
Makelaar Code
spirNb_1-8
EPC Certificaat
A
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
15 Apr 2026
€775.000 / Huys Noord
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Oost-Proosse 40/4, 8000 Brugge te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 775.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Oost-Proosse 40/4, 8000 Brugge

📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld

Deze villa in Brugge biedt je de kans om te wonen in een stad met een rijke geschiedenis en een levendige atmospheer. De buurt beschikt over alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel leven. Brugge is een gevestigde woonlocatie voor wie op zoek is naar karakter en authenticiteit, zonder aan gemak in te boeten. Of je nu een gezin bent, starter of investeerder – deze ligging spreekt breed.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Brugge Gistfabriek312 m
Sint-Kruis Damse Vaart-Zuid399 m
Sint-Kruis Kloostermuur422 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Dampoort279 m
Apotheek Debaenst440 m
De Vreese596 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin561 m
Troostplek1,4 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Brugge (8000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.173 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 507.835) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 374.405) met ongeveer 22%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.257 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.277/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 225 m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 2025.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 44MVGHU32MIN.
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 775.000 euro.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.444 euro per m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.

Vergelijkbare panden te koop in Brugge

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Brugge.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Oost-Proosse 40/4, 8000 Brugge Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten