Chemin de Lecelles 12

REF: QR1812 - In Rongy, prestigieuze villa uit 2018 gelegen in de kwekerijen, biedt 4 slaapkamers, een kantoor, een kleedkamer en een zwembad op een perceel van 3.210 vierkante meter.

Op de begane grond hebben we een hal die uitkomt op een woonkamer met uitzicht op de tuin en met een gashaard, evenals een bibliotheekhoek. De keuken is volledig uitgerust met een wijnkelder, vaatwasser, professioneel gasfornuis, afzuigkap, enz. Er zijn ook een bijkeuken en apart toilet. We vinden hier ook een ouderlijke suite met kleedkamer, badkamer, kantoor etc.

Op de eerste verdieping bereiken we een nachthal die uitkomt op een mezzanine met tv-lounge en kantoor, 3 slaapkamers, een douche en een zolder.

Bovendien, heeft de zolder een ruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kantoor boven de garage.

In de buitenruimtes vinden we een aangelegde en omheinde tuin van ongeveer 2.000 vierkante meter (met zwembad en boomgaard), een terras van ongeveer 150 vierkante meter met pergola (inclusief scherm en verwarming), 3 buitenparkeerplaatsen, een parkeerplaats voor het huis en een carport voor 2 auto's.

Extra functies: driedubbele aluminium beglazing, vloerverwarming, regenwaterpomp, technische ruimte met cartridge filter en warmtepomp voor het zwembad, ingebouwde en elektrische zonneschermen, garage voor 2 auto's, schuifpoorten en zijdeuren, toegang tot de achterkant met poort, dubbele stroom VMC, wijnkelder, etc.

Kadastraal inkomen: 946€
Energieprestatiecertificaat: Label B - Specifiek: 115 kWh/m².jaar - Totaal Energieverbruik: 28 205 kWh/jaar - nummer: 20180719500843

Als u op zoek bent naar een moderne villa in een idyllische omgeving met een zwembad en grond, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op 069/21.21.71. Ref: QR1812. Beschrijving en foto's zijn niet bindend.

* * *

Chemin de Lecelles 12 - 7623 Brunehaut - REF : QR1812–A Rongy dans les pépinières, villa de standing de 2018 - 4 ch–bur-dressing-piscine sise sur un terr 3.210 m²/ca comprenant:
Au rez-de-ch: Nous sommes accueillis par un hall donnant sur un living vu jard et feu au gaz, coin bibliothèque. Nous avons également une cuis équipée (cave à vin, lave-vaisselle, cuis GAZ pro, hotte,..), arr cuis, buand, WC sép. Nous retrouvons une suite parentale + dress, SDB , bur, etc..
Au 1étage: Nous arrivons sur un hall de nuit donnant sur une mezzanine avec salon tv + bur, 3 ch, SDD et un grenier.
Grenier : nous disposons d’un espace aménageable pour ch/bur au-dessus du garage.
Jardin/ext : Nous retrouvons un jard aménagé et clôturé de +/-2.000m² (piscine et vergé), terr +/-150m² - pergola (screen et chauffage). Nous avons 3 park à l’ext de la propriété, un espace park devant l’habitation et un carport 2 voit.
Divers/techniques: Triple vitrage alu, chauff sol *pompe à chaleur*, citerne d’eau de pluie-groupe hydrophore, local technique - piscine système de filtre à cartouche et pompe à chaleur, screen soleil encastré et électrique, gar 2 voit, portails coulissants+porte latérale, accès arr avec portail, VMC double flux, cave à vin,..
RC : 946€
PEB: Label B - Espec: 115 kWh/m².an - E Total: 28 205 kWh/an - numéro: 20180719500843
Si vous recherchez une villa contemporaine dans un cadre idyllique avec une piscine et du terrain !!! N’hésitez plus, contactez-nous au 069/21.21.71. Réf : QR1812. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS.
Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : www.century21allin.be