Rue du Noyer 243, 1000 Brussel
- Karaktervolle villa uit 1910 met 5 slaapkamers in gezocht Parc du Cinquantenaire.
- Authentieke architectuurdetails behouden: marmeren schouw, stucplafonds, cementtegels.
- Te renoveren: verwarming, elektriciteit, ramen en extra badkamer voorzien.
- 2 garages en tuin zonder inzicht, zeer goede bereikbaarheid (trein, tram, bus, metro).
- Uitbreidingspotentieel met aanbouwmogelijkheden en inrichtbare zolderruimte.
Rue du Noyer 243 - 1000 Brussel - Maison 1910 de caractère avec 2 garages. Son jardin orienté SO, sans vis-à-vis, jouit d’un environnement dégagé et verdoyant. Le quartier du Parc du Cinquantenaire est l’un des plus recherchés de Bruxelles pour ses nombreuses commodités : quartier européen, transports en commun (train, tram, bus et métro), commerces, marchés, bonnes écoles, parc…
Son accès à l’aéroport est rapide. De nombreux éléments architecturaux de 1910 ont été préservés : cheminées en marbre, hauts plafonds moulurés, beaux carreaux de ciment, planchers, portes anciennes, escaliers en marbre et bois…
La maison d’une surface brute de 297 m², dont 213 m² habitables offre un beau potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, électricité, plomberie…
Pour atteindre le score PEB E (exigé pour 2033 et qui sera valable jusqu’en 2045) il faut : isoler le toit, installer un chauffage central et remplacer les châssis de fenêtres. Travaux nécessaires afin de personnaliser la maison suivant ses goûts et son style de vie : cuisine, 2ème salle de bain. Le grenier de 25 m² utiles est aménageable. Des travaux d’agrandissement sont possibles.
*** UNE EXCLUSIVITÉ CRM (IPI 104066) *** AGENCES S’ABSTENIR ***
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1910
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 213 m²
• Type keuken: Niet geïnstalleerd
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 117 m²
• Oppervlakte tuin: 35 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 2
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brussel (1000) — staat te koop. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 213 m², een perceel van 117 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers. Het pand dateert uit 1910. De vraagprijs bedraagt € 630.000, ofwel ± € 2.958 per m². Online sinds juni 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 949.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 630.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Noyer 243, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Noyer 243, 1000 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1000) automatisch samengesteld
Dit huis in Bruxelles (1000) ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen: je vindt parken, apotheken en onderwijs in de directe omgeving. De ligging biedt een fijne balans tussen stedelijke gemakken en wat groen, wat dit adres aantrekkelijk maakt voor wie zowel mobiliteit als leefkwaliteit waardeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.774 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 995.690) met ongeveer 8%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 408.208) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brussel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.