Rue des Fleuristes 5, 1000 Brussel
- Handelspand met woongedeelte en groot magazijn in hartje Marollen
- Gemengd gebruik: wonen en professionele activiteit op toplocatie
- Te renoveren pand met garage/magazijn van 85 m² en kelder
- Ideaal voor ondernemers, antiquairs of gemengde bedrijfsvoering
Rue des Fleuristes 5 - 1000 Brussel - Handelspand + garage/magazijn Gelegen in de Rue des Fleuristes 5 te 1000 Brussel, biedt ERA Châtelain u dit te renoveren handelspand aan, ideaal gelegen op wandelafstand van het Vossenplein en de Blaesstraat. Dankzij de uitzonderlijke ligging in het hart van Brussel geniet dit pand met magazijn van een strategische positie in een dynamische wijk die zeer gegeerd is bij antiquairs. Het pand is opgedeeld in twee delen. Een eerste inkomhal geeft toegang tot de woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en onder het dak twee aaneensluitende kamers. Het tweede deel bestaat uit een garage/magazijn van ongeveer 85 m², toegankelijk via een gemotoriseerde poort of rechtstreeks via de woning. Een kelder vervolledigt het pand. Troeven: - Toplocatie in de Marollen, in de onmiddellijke nabijheid van het Vossenplein - Veel passage dankzij de vlooienmarkt en de levendige buurt - Gemakkelijke toegang voor leveringen en logistiek - Ruim magazijn met tal van mogelijkheden (opslag, atelier, showroom…) - Gemengd gebruik: wonen / professionele activiteit Dit pand vormt een unieke opportuniteit voor investeerders of ondernemers die zich willen vestigen in een levendige omgeving. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Brussel (1000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 3.611 per m². Het EPC-label is F (1451 kWh/m²). Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het pand dateert uit 1919. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Fleuristes 5, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Fleuristes 5, 1000 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1000) automatisch samengesteld
Dit huis in Brussel (1000) ligt in een levendige buurt met goed bereikbare openbaar vervoer, waaronder het Zuidstation. In de directe omgeving vind je bakkerijen, kunstonderwijs en verschillende scholen, wat zorgt voor een fijne mix van wonen, cultuur en dagelijkse voorzieningen. De ligging biedt een praktische basis voor wie graag dicht bij het centrum woont en waarde hecht aan goed bereikbare faciliteiten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.780 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 977.371) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 408.208) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brussel?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.