Rue Bruyn 80, 1120 Brussel
Rue Bruyn 80 - 1120 Brussel - Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison 2 façades construite en 2006 à ossature bois, offrant près de 300 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Située à proximité de la Ferme Nos Pilifs, des transports en commun, des écoles, du ring et de la future École Européenne, cette habitation bénéficie d’un emplacement privilégié. À l’arrière, le jardin donne sur une zone verte, garantissant tranquillité et vue dégagée. • Construction à ossature bois offrant une excellente isolation thermique et acoustique
• Séjour lumineux avec parquet en Talie et Doussie et air conditionné
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Jardin et terrasse orientés sud-est, profitant du soleil jusqu’en fin de journée
• Cave à vin, garage et buanderie
• Citerne d’eau de pluie
• Chauffage au gaz avec entretien annuel
• 3 chambres de 25 m², 12 m² et 12 m²
• Pièce polyvalente de 17 m² pouvant servir de chambre(s) supplémentaire(s) , de bureau ou de salle de jeux
• Bureau idéal pour profession libérale ou télétravail 15 m²
• 1 salle de bain
• 2 salles de douche
• 4 WC
Profitez d’un agréable jardin plat avec terrasse orientée sud-est, dans un cadre verdoyant et paisible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Visites sur rendez-vous :
• Mercredi de 17h à 19h
• Samedi de 10h à 12h
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2006
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 123 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 300 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 2
• WC: 4
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 102 m²
• Oppervlakte terras: 36 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0477/375.104
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brussel (1120) — staat te koop. Het EPC-label is B (123 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 300 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.892. Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 2006. De vraagprijs bedraagt € 595.000, ofwel ± € 1.983 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Bruyn 80, 1120 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Bruyn 80, 1120 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1120) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.252 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 569.692) en 2026 (€ 525.208) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.631) en 2026 (€ 256.367) met ongeveer 2%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.