Gelegen tussen het Madouplein en de Congreskolom, vind je dit prachtige investeringspand. Het is momenteel samengesteld uit een commerciële begane grond aan de voorzijde (65m2) en een 1-slaapkamer appartement aan de achterzijde (52m2). Verder beschikt de eerste entresol over een studio (25m2) en de tweede entresol over nog een extra studio (25m2). Op de eerste, tweede en derde verdieping bevindt zich per verdieping een appartement van 65m2. Op de vierde verdieping zijn er twee studio's met mezzanine van respectievelijk 48m2 en 33m2.

Dankzij een vergunning verkregen in 2017, omvat deze eigendom momenteel één commerciële benedenverdieping en vier appartementen.

Het huidige jaarlijkse huurinkomen bedraagt €57.540, exclusief de commerciële benedenverdieping en de huur van het appartement op de eerste verdieping die momenteel niet verhuurd zijn. Bij volledige verhuur zou het jaarlijks huurinkomen oplopen tot €81.540.

Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact op via zahav.ns@gmail.com.

* * *

Entre la place Madou et la colonne du Congrès, bel immeuble de rapport composé actuellement d'un rez chaussée commercial à l'avant (65m2) et d'un appartement 1 chambre à l'arrière (52m2) , au 1er entresol 1 studio (25m2), au 2eme entresol 1 studio (25m2), au 1er, 2eme et 3eme étage 1 appartement par étage de 65m2 chacun, au 4ème étage 2 studios avec mezzanine (48m2 et 33m2). Suite à un permis obtenu en 2017, la situation de droit est la suivante :1 rez de chaussée commercial et 4 appartements
Revenu locatif annuel actuel 57.540€ /an HORS rez commercial et loyer de l'appartement du 1er étage qui sont actuellement inoccupés. Revenu locatif occupation 100% : 81540€/an
Infos et visites :zahav.ns@gmail.com