Rue de l'Almanach 1

Op zoek naar een ruime woning met potentieel? Deze grote woning is gelegen op een perceel van 2 aren en 60 centiares. De renovaties zijn al begonnen, maar de woning heeft nog wat liefdevolle aandacht nodig om het tot een echt thuis te maken. De vraagprijs voor deze ruime woning begint vanaf 195.000 euro, exclusief makelaarskosten.

Op de begane grond beschikt de woning over een inkomhal waar ook ruimte is voor een kantoorhoekje. Daarnaast vind je er een woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer en een garage. Buiten geniet je van een tuin en diverse bijgebouwen.

Op de eerste verdieping tref je een nachthal aan, twee slaapkamers waarvan één zo groot is dat deze gemakkelijk kan worden opgesplitst, en een inrichtbare zolder. De tweede verdieping heeft eveneens een grote inrichtbare zolder waar je extra kamers kan creëren.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, een pelletkachel en een kolenvuur om het huis gezellig te verwarmen. Voor warm water wordt er gebruik gemaakt van een elektrische boiler. Het kadastraal inkomen bedraagt 374 euro.

Houd er rekening mee dat dit een niet-bindende advertentie is en geen aanbod vormt. De eigenaren behouden het recht om wel of niet in te gaan op de ontvangen biedingen. Neem contact op met Logissim voor meer informatie over onze tarieven en voorwaarden.

Let op, de getoonde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (PEB) van de woning, welke in klasse G valt met een verbruik van 578 kWh/m² per jaar.

* * *

Rue de l'Almanach 1 - 7642 Calonne - Prix: Offre à partir de 195.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.

Grande maison à terminer, les rénovations avaient été entamées et comprenant:

Sous-sol: Cave.

Rez: Hall d'entrée avec possibilité de coin bureau, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, garage, jardin, remises.

Etage: Hall de nuit, deux chambres dont une très grande pouvant être divisée, grenier aménageable.

Etage 2: Grand grenier aménageable.

Divers: Châssis double vitrage, poêle aux pellets et feu au charbon, boiler électrique pour l'eau chaude.

RC: 374 euros.

Superficie totale: 2 ares 60 centiares.

PEB: G - 578 kWh/m².an

Prix: Offre à partir de 195.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur une offre en cours seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.