Rue de Couillet 83, 6200 Châtelet

Rue de Couillet 83 - 6200 Châtelet - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Spacieuse maison, proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix et offrant de nombreuses possibilités : concilier vie privée et vie professionnelle, réaliser différents logements (en ayant préalablement consulter l’urbanisme à ce sujet) ou s’y épanouir en famille. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour qu’il est possible de scinder pour réaliser un espace de travail par exemple, cuisine semi-équipée avec coin repas, salle à manger et salle de bains à rafraichir mais fonctionnelle. A l’étage (réparti sur 3 niveaux) : 4 grandes chambres + spacieux grenier aménageable. Également un sous-sol, toujours apprécié par la clientèle. Extérieur : jardin de ville. Infos utiles : toiture en tuiles en bon état général (à isoler), châssis mixtes, simple vitrage en bois ou double vitrage en PVC, convecteurs au gaz de ville, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), installation électrique à revoir,… A visiter sans plus tarder ! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : spacieuse maison unifamiliale comprenant 4 grandes chambres + grenier aménageable et jardin de ville∞ Façade : 2 façades∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles à isoler – Bonne charpente – Sous-toiture – Pour les annexes, différents types de plateformes à vérifier∞ Châssis : châssis mixtes, simple vitrage en bois ou double vitrage en PVC∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Différents convecteurs font partie de la vente – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : Le contrôle à déjà été réalisé, l'installation est à revoir – Compteur de type ordinaire∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas comprenant : double évier, hotte, taques au gaz + quelques meubles. Cuisine avec vue sur le jardin∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : bidet, lavabo, baignoire et wc∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension∞ Travaux à réaliser : isoler la toiture, remplacer certains châssis, installer le chauffage central si vous le désirez, remettre en conformité l’installation électrique et rafraichir la cuisine ainsi que la salle de bainsATOUTS :∞ Maison à rafraîchir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, possibilité de réaliser différents logements, en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de votre projet, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 2 ares 20DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 565 eurosPEB : classe D CU 20220118007555 – 70037 /kWh.an