Rue du Parc 17, 6000 Charleroi

Rue du Parc 17 - 6000 Charleroi - Charleroi -à vendre immeuble à appartements situé à 2 pas du Parc de Charleroi.
Immeuble de rapport (en ordre pour 4 logements et un bureau) composé
au rez (48m2) : un hall commun et un appartement avec un salon/cuisine, une chambre avec douche et wc, terrasse et jardin (actuellement loué 390 euros + 80 euros de charges (eau, chauffage et électricité des communs)
PEB G 638 kWh/m2.an
20230215001489
à l'entresol : un kot d'étudiant de 13 m2
PEB G 692 kWh/m2.an
20230215001323
au 1er : un studio de 40 m2 par étage avec grand séjour, une cuisine et une salle de douche (actuellement loué 450 euros + 80 euros de charges (eau, chauffage et électricité des communs)
PEB D 298 kWh/M2.an
20221030006428
au 2ème étage :un studio de 40 m2 par étage avec grand séjour, une cuisine et une salle de douche (actuellement loué 460 euros + 80 euros de charges (eau, chauffage et électricité des communs)
PEB D 321 kWh/m2.an
20230215001262
au 3ème étage : :un studio de 40 m2 par étage avec grand séjour, une cuisine et une salle de douche (actuellement loué 460 euros + 80 euros de charges (eau, chauffage et électricité des communs)
PEB G 692 kWh/m2.an
20230215001323
RC 1740 euros
revenu locatif mensuel actuel 1940 euros (hors charges)
revenu potentiel mensuel 2605 euros (hors charges)
Electricité non conforme -,compteurs séparés - CC gaz - permis de location - accord de l'urbanisme - accord des pompiers
Offre actuelle 320.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be