Dit is een zeldzame kans om een prachtig gerenoveerd appartementsgebouw in het centrum van Charleroi, dicht bij de universiteitsterreinen, op te pikken. Gelegen aan Place Vauban (voorheen bekend als "Charles II"), het gebouw is in uitstekende staat en heeft alle nodige stedenbouwkundige en brandbeveiligingsvergunningen.

Het gebouw bestaat uit vier woningen, met drie appartementen en een studio die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het heeft ook commerciële ruimte op de begane grond, die op dit moment niet in gebruik is.

Omgerekend naar moderne normen, heeft het pand aluminium dubbel glas ramen, conforme elektriciteit, afzonderlijke meters voor elke unit, en gebruik een gas convectorverwarmingssysteem en elektrische radiatoren.

Het huidige jaarlijkse inkomen uit deze investering is 20.820 euro. De potentiële jaarlijkse opbrengst, met alle units verhuurd, zou kunnen oplopen tot 43.320 euro. Documentatie kan op aanvraag worden verstrekt.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bezoek onze website op www.immolegrand.com of neem contact op met zekie.yildis@immolegrand.com of bel 0498/972.968.

* * *

Belle opportunité dans le centre de Charleroi non loin des sites universitaires! Place VAUBAN (anciennement place "Charles II") entièrement rénovée! Immeuble de rapport en très bon état et en ordre de permis d'urbanisme et rapport pompier! Il se compose de 4 logements dont 3 appartements et un studio, tous loué et un rez-de-chaussée commercial vide actuellement. Équipements: Châssis DV ALU, électricité conforme, tous les compteurs sont séparés, système chauffage convecteur au gaz et radiateur électrique. Revenu annuel actuel : 20.820€. Revenu annuel potentiel: 43.320€. Documentation sur demande! renseignements et visite: www.immolegrand.com; zekie.yildis@immolegrand.com 0498/972.968