Rue Eau-sur-Elle 63, 6043 Charleroi
Rue Eau-sur-Elle 63 - 6043 Charleroi - à la vente cette spacieuse maison 2 façades développant une superficie habitable d’environ 203 m², offrant pas moins de 6 chambres et un beau potentiel d’aménagement, idéalement située dans le centre de Ransart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres lumineuses. Le deuxième étage accueille quant à lui un grenier entièrement aménagé en 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée ou encore un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative à l’avant pouvant être aménagée en plusieurs emplacements de parking. À l’arrière, une terrasse et un agréable jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. D’un point de vue technique, le bien bénéficie d’une chaudière au gaz à condensation, d’une toiture récemment rénovée et correctement isolée, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. Caractéristiques techniques: PEB: C Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Toiture rénovée et isolée Quelques finitions restent à prévoir Une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Infos & visites: ARI HOME
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Charleroi (6043) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 230.000, ofwel ± € 1.133 per m². Het EPC-label is B (187 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 203 m², 1 badkamer, een perceel van 585 m², 6 slaapkamers. Het pand dateert uit 1875.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Charleroi? Reken bovenop de vraagprijs van € 230.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Eau-sur-Elle 63, 6043 Charleroi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Eau-sur-Elle 63, 6043 Charleroi
📍 Wonen in deze buurt — Charleroi (6043) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Charleroi – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 302 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Charleroi en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 160.954) en 2026 (€ 233.075) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 142.481) en 2024 (€ 364.600) met ongeveer 156%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.