, 6060 Charleroi

Référence agence: V6031-1586

*** VISITE VIRTUEL : https://envisite.net/vtour/fr/ki594q ***

L'Etude des Propriétaires vous propose ce bel immeuble de rapport à 3 unités dont un rez commercial et 2 appartements  à vendre à GILLY.

Ce bien vous intéressera de par ses volumes et son rendement plus qu'intéressant actuellement loué en colocation. 

Idéal pour de l'investissement

Le bien est composé comme ceci:

Au rez-de-chaussée: une surface commerciale de +/- 100 m² ainsi que jardin à l'arrière actuellement loué 840€/mois

Au 1er: un premier appartement de +/- 100 m² actuellement loué 650€/mois

Au 2ème: un second appartement duplex de +/- 100 m² actuellement loué en colocation à 3 colocataires loué : 530€/mois + 540€/mois + 460€/mois

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin

Confort: bien en ordre au niveau urbanistique, compteurs séparés, chauffage central et châssis en PVC partout dans l'immeuble

Le loyer total de l'immeuble est de 3020€/mois

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 349.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)