Rue des Marais 6

Deze prachtige 4-gevelwoning is gelegen in Signy-le-Petit, een zeer gewild dorp in Frankrijk, grenzend aan België bij Chimay, Momignies en Macquenoise. De woning bevindt zich in de mooie en rustige streek van Thiérache en het Avesnois bocage, niet ver van de Monnikenmeren.

Volledig gerenoveerd biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 318m2. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer van 50m2, een badkamer, een slaapkamer of kantoorruimte, een uitgeruste keuken, een veranda en een wasruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een grote overloop die kan worden gebruikt als kantoor of andere doeleinden, 2 doucheruimtes en 4 slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruim plateau van 50m2 dat kan dienen als gastenkamer of tienerkamer.

De woning is voorzien van alle gewenste comfort, waaronder stadsverwarming (vloerverwarming), een recent leistenen dak, dubbele beglazing, een gewelfde kelder en riolering. Er is ook een vrijstaande garage van 35m2 met betegelde vloer, een mezzanine en opslagruimte.

De woning is goed geïsoleerd en heeft een C-classificatie. Buiten, heeft het een privé-entree, een poort, een prachtige granieten binnenplaats, een gazon en grenst het aan een klein riviertje.

De woning straalt een grote sereniteit uit en biedt een bepaald welzijn. De aankoopprijs in Frankrijk bedraagt 8% (notaris en registratiekosten). De directe verkoopprijs is €288.000 inclusief makelaarskosten.

Voor bezoek en informatie bel 0495.161.669.

* * *

Rue des Marais 6 - 6460 Chimay - Situé à Signy-le-Petit, dans un village fort prisé , en territoire Français, frontalier Belge à Chimay, Momignies ou Macquenoise…
Non loin des étangs des moines en Thiérache et du bocage Avesnois, superbe région au calme et boisée.
Se trouve cette superbe propriété 4 façades , complètement rénovée et possédant un volume habitable de 318m2.
Cette demeure possède en rch de chaussée, vaste hall d’entrée, living de 50m2, salle de bains , chambre ou bureau , cuisine équipée , véranda , buanderie,.. 
A l’étage 1 , grand hall de nuit , pouvant servir de bureau ou autre , 2 salles de douches , 4 chambres.
A l’étage 2 , vaste plateau de 50m2 faisant office de chambre d’amis ou pour ados.
Tout le confort souhaité.
L’équipement de la maison : ch central au gaz de ville( au sol) , toiture récente en ardoises naturelles , dble vitrage, cave voûtée, tout à l’égout.
Garage individuel de 35m2 , carrelé avec plateau d’étage et de rangements.
Maison avec isolation et classification C.
L’extérieur comporte une entrée privative , portail , superbe cour en granit , pelouse et en bordure ( contrebas) d’une petite rivière « la petite eau ».
Maison avec une grande sérénité et avec un certain bien-être.
Les frais d’achat en France sont de 8 % ( notaire et enregistrement),
Le prix de vente immédiat est de 288.000€ frais d’agence inclus.
Visite et information au 0495.161.669.