Rue Grégoire Soupart 5

À Châtelineau, un immeuble mixte est en vente, comprenant quatre unités conformes aux réglementations d'urbanisme. L'immeuble se compose d'un hall commun menant à trois appartements et un commerce. Au rez-de-chaussée, le commerce dispose d'une belle vitrine, d'une arrière-cuisine, de toilettes séparées et d'un espace extérieur. Un étage supplémentaire est prévu pour le commerce, équipé d'une salle de bain.

Au premier étage, on trouve un appartement de deux chambres avec salon, salle à manger, cuisine meublée, buanderie et salle de douche. Le deuxième étage abrite un autre appartement de deux chambres avec des caractéristiques similaires, ainsi qu'un appartement d'une chambre avec cuisine meublée, salle de bain et une grande terrasse.

Le commerce dispose de caves individuelles qui sont spacieuses et en bon état. Chaque unité possède son propre système de chauffage central : une chaudière à mazout pour le commerce et trois chaudières à gaz récentes pour les appartements. Les compteurs sont séparés pour chaque appartement. L'électricité est conforme aux normes et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC.

Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2200 euros et le revenu cadastral est de 2585 euros. Le loyer potentiel est estimé à 2700 euros. Les offres commencent à partir de 349 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Bureau Savini.

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Rue Grégoire Soupart 5 - 6200 Châtelineau - Châtelineau - à vendre immeuble mixte composé de 4 unités en ordre d'urbanisme. Il se compose d'un hall commun déportant sur 3 appartements et un commerce. Au rez de chaussée, un rez commercial avec une belle vitrine composé d'une arrière cuisine, WC séparé et d'un extérieur. Avec le commerce, l'étage est prévu d'une pièce supplémentaire équipée d'une salle de bain. Au premier étage, un appartement 2 chambres avec salon, salle à manger avec une cuisine meublée, une buanderie et une salle de douche. Au 2ème étage, un appartement, 2 chambres avec salon, salle à manger avec une cuisine meublée, une buanderie et une salle de douche.
Au 2ème étage, un appartement composé d'une chambre, une cuisine meublée, une salle de bain et une spacieuse terrasse
Caves individuelles pour le commerce, les caves sont saines et spacieuses. Système de chauffage central individuel pour chaque unité : chaudière mazout pour le commerce et trois chaudières individuelles récentes au gaz de ville pour les trois appartements. Compteurs séparés pour les 3 appartements. Electricité conforme. Double vitrage PVC partout
Revenus locatifs actuels 2200 euros
RC 2585 euros
Loyer potentiel 2700 euros
Faire offre à partir de 349.000 euros
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796