Rue du Centre 58, 5590 Ciney
Rue du Centre 58 - 5590 Ciney - cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’une excellente visibilité sur une rue commerçante fréquentée. Développant une surface commerciale d’environ 140 m² ainsi qu’un superbe duplex 2 chambres de 110 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Réparti sur cinq niveaux exploitables, le bien séduit par ses volumes et son potentiel d’aménagement, notamment avec un grenier de 50 m² offrant de belles perspectives d’agrandissement. La partie commerciale bénéficie d’une grande vitrine assurant une excellente visibilité sur la rue du Centre. À titre d’exemple, cet espace peut accueillir une librairie, une activité médicale telle qu’un cabinet de kinésithérapie ou encore une maison pluridisciplinaire. Une cave complète l’ensemble. Cet immeuble présente également un réel potentiel d’investissement avec des revenus locatifs estimés à environ 2.000 €/mois, offrant ainsi une opportunité attrayante au cœur de Ciney. Informations techniques: PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout avec chaudière BOSCH installée en 2023, citerne de 1.200 litres et système d’alarme.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Ciney (5590) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 245.000, ofwel ± € 980 per m². De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 250 m², 1 badkamer, een perceel van 184 m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (144 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ciney? Reken bovenop de vraagprijs van € 245.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Centre 58, 5590 Ciney
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Centre 58, 5590 Ciney
Prijsevolutie in Ciney – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 695 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ciney en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 205.257) en 2026 (€ 481.550) met ongeveer 135%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 196.709) en 2026 (€ 198.625) met ongeveer 1%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.