Cour Palant 18

OPTIE OPTIE OPTIE - THIMISTER-CLERMONT (Froidthier): Charmante vrijstaande bungalow, gebouwd op een vlak en goed georiënteerd (zuidwest) perceel van 790 m². Indeling: begane grond: entreehal, woonkamer met toegang tot een mooi terras (open uitzicht), keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Kelder: grote garage van 32 m² (elektrische sectionaaldeur), 2 bewoonbare kamers met ramen, 2 kelders en een werkplaats onder het terras. Technische elementen: bouwjaar 1980 (betonnen vloeren), olie gestookte centrale verwarming (ketel "Topaz Silver" uit 1996), 2 zonnepanelen, thermodynamische boiler voor warm water, houtkachel, elektrisch systeem te renoveren, functioneel alarmsysteem en dubbele beglazing in houten kozijnen. Pluspunten: aangelegde tuin, rustige buurt (residentieel), ideaal gelegen op 5 minuten van Aubel, 6 minuten van Battice en slechts enkele meters van de "Ligne 38" voor uw gezinsuitjes! EPC nr. 20230706028370 - Klasse F - 446 Kwh/m²/jaar. Aarzel niet om dit huis verder te ontdekken door een bezoek aan te vragen bij CENTURY 21 Or Bleu op 087 22 00 21 of via e-mail op info@century21orbleu.be.

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Cour Palant 18 - 4890 Clermont - OPTION OPTION OPTION - THIMISTER-CLERMONT (Froidthier) : Charmant bungalow 4 façades, bâti sur un terrain plat et bien orienté (sud-ouest) de 790 m². Composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, living donnant accès à une belle terrasse (vue dégagée), cuisine, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Sous-sol : grand garage de 32 m² (volet sectionnel électrique), 2 pièces habitables avec fenêtres, 2 caves et un atelier sous la terrasse. Éléments techniques : construction de 1980 (hourdis béton), chauffage central au mazout (chaudière "Topaz Silver" de 1996), 2 panneaux solaires, boiler thermodynamique pour l'eau chaude, poêle à bois, installation électrique à remettre en conformité, système d'alarme fonctionnel et châssis en bois double vitrage. Atouts : jardin arboré, quartier calme (résidentiel), idéalement situé à 5 min d'Aubel, à 6 min de Battice et à seulement quelques mètres de la "Ligne 38" pour vos balades en famille ! PEB n° 20230706028370 - Classe F - 446 Kwh/m²/an, E totale : 46849 kWh/an. N'hésitez pas à venir découvrir davantage cette maison en demandant une visite auprès de l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse mail info@century21orbleu.be