Rue de la Citadelle 69

Rue de la Citadelle 69 - 6010 Couillet - DEJA SOUS OPTION - Compromis de vente en cours de rédaction. Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison à vendre à Couillet. Vous serez séduit par la situation et par la qualité des finitions de ce bien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, et d'un garage de 22m² avec espace buanderie. De plus, vous trouverez un vaste et lumineux séjour de 41m² comprenant une superbe cuisine entièrement équipée. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (15m², 16m² et 11m²), à une salle de bain avec douche italienne (possibilité d'équiper une baignoire) et wc. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une chambre de 16m², un bureau de 10m². A l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé idéalement exposé plein sud ! Excellente performance énergétique avec un PEB en classe B. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), boiler thermodynamique, 10 panneaux photovoltaïques, d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne à eau de pluie de 5000 litres, VMC simple flux, compteur bi horaire, alarme Verisure et d'une électricité certifiée CONFORME. Revenu cadastral net de 670€. Prix : faire offre à partir de 295.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0499.622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.