Rue du Sècheron 21

Neem contact op met Thomas Pirquet op 0476/06.76.70 voor een bezichtiging van deze prachtige woning met zuidelijk georiënteerde tuin, te koop in een aantrekkelijke wijk in Courcelles. De woning wordt aangeboden door DELFIMMO, een vastgoedkantoor dat slechts 1% commissie in rekening brengt.

Bij binnenkomst in de woning komt u in een hal die toegang geeft tot een apart toilet en een kamer die kan dienen als kantoor of eetkamer. Verder op de begane grond vindt u een ruime open keuken en woonkamer van ongeveer 50m² en een badkamer met Italiaanse douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9m² en 16m², evenals toegang tot de zolder die is omgebouwd tot een grote derde slaapkamer van 30m².

Buiten geniet u van een aangenaam terras iets hoger dan de zuidelijke tuin van ongeveer 250m². De woning is uitgerust met dubbele PVC ramen, centrale gasverwarming en conform gecertificeerde elektriciteit.

De vraagprijs begint bij €235.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Mogelijkheid om te profiteren van registratierechten tegen een tarief van 6% (netto kadastraal inkomen: €471).

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Thomas Pirquet op 0476/06.76.70 of stuur een e-mail naar t.pirquet@delfimmo.be. Let op, er is een minimale vergoeding van €2900 (exclusief BTW) of €3509 (inclusief BTW) van toepassing op de 1% commissie.

* * *

Rue du Sècheron 21 - 6180 Courcelles - CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très jolie maison avec jardin exposé PLEIN-SUD à vendre dans un très beau quartier de COURCELLES ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès à un WC séparé et à un premier espace pouvant être utilisé comme un bureau ou de salle-à-manger, un grand espace salon salle-à-manger cuisine de +/-50m² et d'une salle de bain avec douche à l'Italienne. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant deux chambres de 9m² et 16m² ainsi que l'accès au grenier aménagé comme une grande chambre de 30m². A l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse en contrehaut du jardin EXPOSE SUD de +/-250m². La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz ainsi que de l'ELECTRICITE CERTIFIEE CONFORME ! Son prix : faire offre à partir de 235.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux de 6% (RC Net : 471€). Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC