Désolé, cette charmante villa à Courrière est déjà sous option. Située entre la N4 et la E411, dans une petite rue à sens unique, cette villa de plain-pied se trouve sur un terrain de 11 ares 42 ca, proche des grands axes. L'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 28 m² avec une grande baie vitrée et un poêle à mazout. La cuisine équipée donne accès au jardin et offre tout le nécessaire, y compris un four et des plaques électriques. La maison compte deux chambres d'environ 11 et 12 m², une salle de douche avec double lavabo et un bureau qui peut servir de troisième chambre. Elle bénéficie également d'un garage pour une voiture, d'un beau jardin et de plusieurs places de parking extérieures. Parmi les autres caractéristiques, on compte des châssis en PVC et bois à double vitrage, un chauffage par poêle à mazout, un compteur électrique bi-horaire et un toit en tuiles en bon état. Des travaux sont à prévoir pour la mise en conformité de l'installation électrique, l'installation d'un chauffage central si nécessaire, et la rénovation de la cuisine et de la salle de douche. La maison est disponible immédiatement. Le revenu cadastral est de 743 €, offrant la possibilité de réduction des droits d'enregistrement. La performance énergétique du bâtiment est classée F.

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Trop tard, la maison est sous option...Courrière, rue du Bois Gilot, 6, entre la N4 et la E411, dans une petite rue à sens unique, très agréable villa de plain pied érigée sur un terrain de 11 ares 42 ca, à proximité directe des grands axes. Celle-ci se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec vestiaire, lumineux living de ± 28 m² avec baie vitrée et poële à mazout, cuisine équipée (taques électriques, hotte, four, évier + meubles) avec accès au jardin, 2 chambres de ± 11 et 12 m², salle de douche avec double lavabo, bureau ou 3ème chambre de ± 6.5 m², toilette. De plus cette maison bénéficie d'un garage une voiture, d'un beau jardin et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Autres : Châssis en PVC et bois double vitrage, chauffage par poële au mazout, compteur électrique bi-horaire, toit en tuiles en bon état, maison saine et très bien entretenue. Travaux à prévoir : Remise en conformité de l'installation électrique, installation d'un chauffage central si nécessaire, remise au gout du jour de la cuisine et de la salle de douche.... Libre à l'acte. Revenu cadastral de 743 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement). PEB F (477 kWh/m².an - EP totale: 42.938 kWh/an - 20240307001081)