Meensesteenweg 187-189

Ben je op zoek naar een rendabele investering in vastgoed? Grijp deze kans om een bijzonder eigendom te bemachtigen op een uitstekende commerciële locatie. Dit vastgoed, strategisch gelegen tussen Floralux en Euroshop, omvat twee ruime appartementen die momenteel verhuurd zijn. Elk appartement heeft een woonoppervlakte van 108m2 en bevindt zich respectievelijk op de begane grond en de eerste verdieping van een rechthoekig, goed toegankelijk perceel van 1000m2 (20m x 50m).

Bij de eigendom horen drie garages en twee bergplaatsen, wat extra gemak biedt voor de huurders en een bijkomende bron van inkomsten kan vormen. Daarnaast is het pand voorzien van een achtertuin en een privé parkeerplaats met panorama.

Of je nu geïnteresseerd bent in een stabiele inkomstenbron of in waardevermeerdering op lange termijn, met dit vastgoed maak je een solide keuze. Het biedt talloze mogelijkheden: renoveren, herontwikkelen of bewaren zoals het is, de keuze is aan jou!

Elk appartement heeft een inkomhal, een lichte leefruimte (33m2), een hoekkeuken met ontbijthoek (12m2), een functionele bergplaats (5m2), twee ruime slaapkamers (15m2), een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en een wastafel.

De eigendom beschikt verder over een volledig geïsoleerde zolderruimte, drie inpandige garages en twee grote opslagruimtes. De nutsvoorzieningen zijn al gescheiden. Extra voorzieningen omvatten twee regenputten van elk 5000 liter, een septische put en twee nieuwe condensatieketels (2021).

Dit pand is asbestveilig, energiezuinig en er zijn geen renovaties vereist (EPC 191 kWh/m2 - B-label & EPC 238 kWh/m2 - C-Label). Het kan ook perfect dienen als kangoeroewoning.

De ligging leent zich bovendien uitstekend voor professioneel gebruik (vrij beroep, kantoren, restaurant, ...) en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de A19 en het openbaar vervoer (bushalte tegenover het pand).

KOOP DIT VASTGOED RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0475/36.85.07

DIT PAND WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook besloten om je eigendom te verkopen? Dankzij het succesconcept van home2sell bespaar je op vastgoedmakelaarskosten.

* * *

Meensesteenweg 187-189 - 8890 Dadizele - Op zoek naar een lucratieve vastgoedinvestering? Dit is jouw kans om een uniek pand te verwerven op een commerciële toplocatie. De eigendom gelegen op een strategische ligging tussen de Floralux en Euroshop bestaat uit 2 verhuurde ruime appartementen (gelijkvloers en 1e verdieping) met elk een bewoonbare oppervlakte van 108m2. Dit alles op een mooi rechthoekig en vlot toegankelijk perceel van 1000m2 (20m x 50m).

De 3 bijhorende garages en 2 bergplaatsen bieden veelzijdigheid en gemak voor de huurders, kortom een extra inkomstenbron.
Achteraan is de eigendom voorzien van achtertuin én een privé parking met verzicht.

Dit pand biedt een uitstekende kans om te investeren in een stabiele inkomstenstroom. Of je nu op zoek bent naar passief inkomen of waardevermeerdering op lange termijn, deze eigendom is een solide keuze.

Deze eigendom biedt een canvas voor jouw visie. Renoveer, herontwikkel of houd zoals het is, de keuze is aan jou!

Beide appartementen bestaan uit volgende indeling, inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte (33m2) geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek (12m2), functionele bergplaats (5m2), 2 ruime slaapkamers (15m2), een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel.

Er is tevens een volledig en goed geïsoleerde zolderruimte voorzien.

Onderaan zijn er 3 inpandige ruime garages en 2 grote bergplaatsen. De meters voor nutsvoorzieningen zijn reeds apart. Bijkomend zijn er 2 regenputten van 5.000 liter + 1 septische put + 2 nieuwe condensatieketels (°2021).

Het pand is asbestveilig, energiezuinig én zonder renovatieverplichting
EPC 191 kWh/m2 (B-label) & EPC 238 kWh/m2 (C-Label)

Dit pand biedt 2 volledig gescheiden wooneenheden en is tevens de perfecte setting voor een kangoeroewoning.

+ 2 ruime appartementen met 3 garages en 2 bergplaatsen
+ Perceel van 1000m2 met verzicht, achtertuin én privé parking
+ Energiezuinig
+ Rendabele opbrengsteigendom
+ Commerciële ligging met ook mogelijkheden tot professionele doeleinden (vrij beroep, kantoren, resto, ...)
+ Vlotte bereikbaarheid met nabijheid van A19
+ Openbaar vervoer (bushalte) rechtover het pand

KOOP DEZE OPBRENGSTEIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0475/36.85.07

DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de succesformule van home2sell.