, 6020 Dampremy

Bonne maison avec jardin, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre au grenier) et passage latéral mitoyen, en bon état général (à rafraîchir partiellement) se composant comme suit:

SOUS-SOL: 2 caves.

REZ-DE-CHAUSSEE: salon avec cheminée (21 m²) ouvert via une arcade sur une salle à manger (17m²), dégagement (1,5 m²) vers une pièce de séjour (14 m²) donnant accès à l'extérieur, cuisine équipée (2015) en L avec espace repas (15 m²), SDB carrelée avec douche, meuble double/évier, WC et coin buanderie.

ETAGE: chambre 1 (22 m²), chambre 2 (19 m²) de passage (possibilité de créer un hall de nuit en cloisonnant) vers la chambre 3 (14 m²).

GRENIER: aménageable un 1 chambre supplémentaire, accessible actuellement via une trappe et un escalier escamotable, possibilité de créer un palier fixe.

TERRAIN: passage latéral mitoyen avec 2 portes, allée latérale bétonnée avec accès à une cour, un jardin clôturé et emmuré et une remise.

REVÊTEMENT DE SOL: carrelages au rez, vynil sur plancher à l'étage.

COMMODITES: citerne d'eau de pluie reliée à un robinet extérieur, chauffage central mazout (chaudière Saint Roch), châssis en bois DV avec volets partout, toitures en tuiles dans un état correct, bardage en tuiles sur le pignon arrière, électricité fonctionnelle mais à remettre en conformité avec les normes actuelles, compteur bi-horaire, parlophone avec videophonie, caméra de surveillance à l'arrière (donnant sur la porte de la cuisine).

SITUATION: dans une rue à sens unique, à proximité de toutes commodités (transports en commun, gare de Charleroi à 5 minutes, commerces, écoles, ...).

PEB F: 436 kWh/m².an.

RC (net): 505 EUROS.

PRIX: faire offre à 144.900 euros.